- 主题:现在可以大杠杆买第二套房吗？
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如果只需要贷款两百万以内可以考虑，两百万以上风险都大
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
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卧槽，这是玩命啊
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风险有点大！
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
:各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新
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房租不一定能上7000，此外得考虑断档，物业费暖气费成本
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个...
- 来自 水木说
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FROM 223.104.41.*
能买的起，月供没压力，大胆买
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是的，人生苦短，还是享受十年美好更重要
【 在 apatite 的大作中提到: 】
: 这老破小卖了吧，资金多了直接买个好点的新房，舒舒服服住个十来年
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FROM 123.119.98.*
可以的，你俩工作有保证
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
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FROM 124.202.185.46
以后孩子花销挺大的
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FROM 36.112.3.*
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
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自住可以，想收益不可以。
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