- 主题:房屋养老金一开始以为是利空老破小
越集约成本越高，我是不信
【 在 access 的大作中提到: 】
: 高楼维护成本高多多多多多了
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: ...................
--来自微微水木3.5.15
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FROM 175.167.146.3
老旧小区大多集中在城市核心区域。
核心区域土地供应匮乏、拆迁成本奇高......
【 在 duanyu22 的大作中提到: 】
: 公维是这个小区业主全体所有的，这是物权法赋予的，不可能谁想统筹就能统筹，只能是这个小区自己使用，而且还得业委会组织全体业主投票。
: 老旧小区没有公维的，可以在二手房过户交易时增加一块，由接盘的缴纳。变相增加老旧小区的交易成本，引导大家去买新房，刺激卖地。
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FROM 123.122.134.*
最终不还都是老百姓出钱？
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 现在看似乎是利好，不用老百姓出钱
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro Max」
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FROM 119.57.47.2
老百姓，永远希望少花钱多办事，但是现在有点难了，目前最好的结果就是，花了钱了，事也办了
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FROM 124.202.209.*
应该是准备把维修基金放到资金池里面了
【 在 access 的大作中提到: 】
:当然不是，现在的维修基金都是各小区独立的，没用完的都是银行帐户上躺着呢，哪有用到别的小区了？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 112.49.165.*
还得涨
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FROM 58.247.164.*
住宅专项维修资金里以前什么时候有过“房屋养老金”这一项？如果二者相互包含，为何单立名目？
既然法律明确规定了住宅专项维修资金专户设账，为什么此次又提出个人账户和公共账户这两个概念？有什么法律依据？
第三，即使按照建立公共账户的说法，也是基于交存过住宅专项维修资金吧？老破小没有交过是不是需要个人补交？在此前提下怎么能说都不用个人出钱？
原话：“特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了”
绕来绕去，感觉就是想突破《住宅维修资金管理办法》规定的专款专用，换个名目争取能让专户里的钱花出去。
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修改:kqfq567422 FROM 123.122.134.*
FROM 123.122.134.*
买新房本来就是一次性缴纳公维。
现在只不过是让原来没有公维的，在交易环节把这块费用补缴上。估计后面二手房交易，除了满五，唯一，还有看公维是否已缴，这种交易环节的成本来就各种各样，永远不卖房就可以不缴。
【 在 harbersea 的大作中提到: 】
: 那还是一次性把负担加在某个买房人身上，提高交易成本。除非是在房价上行时期，不敏感，现在加不上去
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FROM 117.107.131.*
多么幼稚才能相信不用老百姓出钱啊
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FROM 114.246.237.*
为什么是除了？
不是都收，收的更多吗？
【 在 dubreath 的大作中提到: 】
: 想一下，除了高楼，高铁，高速，大型it系统，都需要养老金了。。。。。。
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