- 主题:Re: [求助]二手房过户后，发现二楼水管改动到了一楼屋顶
梁子结下了，这以后上下楼难处了
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FROM 113.140.23.*
【 在 Ethan2020 的大作中提到: 】
: 抱歉，换了我是一层业主，我也要求你改回去！
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
你不觉得楼主很倒霉吗？没房的时候不存在问题，更不存在过错。现在楼下买房了，新买房的疏于观察，产生了这个问题。
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FROM 111.199.190.*
那你也想想一层业主有多惨，不但影响美观，还有漏水风险，以后卖房也会折价，这都是二层造成的！
【 在 tiger2024 的大作中提到: 】
:
: 你不觉得楼主很倒霉吗？没房的时候不存在问题，更不存在过错。现在楼下买房了，新买房的疏于观察，产生了这个问题。
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 114.241.82.*
【 在 Ethan2020 的大作中提到: 】
: 那你也想想一层业主有多惨，不但影响美观，还有漏水风险，以后卖房也会折价，这都是二层造成的！
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
一层业主觉得不合适可以不买，买房之前不看房吗？二层原业主改造与现业主无关。
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FROM 111.199.190.*
这个有追诉期吧？5年还是几年来着
【 在 slowaction 的大作中提到: 】
你这个逻辑不成立的
你侵权，他们随时可以要求你终止
你不能说你昨天没说，今天就不能说了
就算你有纸质文件说明前房主同意了
这也只是私下约定
现房主也是有权力要求终止的
除非你以前花钱了，签了，那可以认为原房主出售了一部分使用权
房子卖了，原房主应该告知现房主，如果没通知到
那是原房主的责任
【 在 flyer126 的大作中提到: 】
: 我的疑问是，新业主买房时，没看清楚，他们也有错；一楼前业主是同意了我们前业主改动的，这个责任应该如何划分呢
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FROM 111.197.234.*
这和新业主有啥关系？看没看清楚，跟你侵没侵权毫无关系。你这个管道的位置本身是侵权，你是二楼业主，那你当然承担你名下物业给别人带来侵权问题的责任了啊
至于说，你改没改，别人改没改，那是第二步了，你可以先承担责任再找前业主追责啊——这里你倒是可以提出你的问题了：我之前买房没看清楚，你改了管道你隐瞒了我，中介也不负责任不告诉我，etc.
【 在 flyer126 的大作中提到: 】
: 我的疑问是，新业主买房时，没看清楚，他们也有错；一楼前业主是同意了我们前业主改动的，这个责任应该如何划分呢
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修改:rwroni FROM 115.171.228.*
FROM 115.171.228.*
那就可以报警了
【 在 slowaction 的大作中提到: 】
: 人家可以很简单的给你堵上
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FROM 111.197.234.*
以前的事，前房主没意见，新房主不能追溯
现在侵权还在发生，和追诉期没关系
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这个有追诉期吧？5年还是几年来着
: 你这个逻辑不成立的
: 你侵权，他们随时可以要求你终止
: ...................
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FROM 117.136.54.*
对他人房屋进行侵占的,被侵占人主张赔偿的,诉讼时效是3年,如果主张停止侵占行为,返还房屋的,不受诉讼时效限制。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
【 在 slowaction 的大作中提到: 】
: 以前的事，前房主没意见，新房主不能追溯
: 现在侵权还在发生，和追诉期没关系
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FROM 111.197.234.*
超过20年了吗？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 对他人房屋进行侵占的,被侵占人主张赔偿的,诉讼时效是3年,如果主张停止侵占行为,返还房屋的,不受诉讼时效限制。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
: 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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FROM 111.197.234.*