- 主题:Re: 选择先买后卖，我惨遭双杀
哪里的？北京的吗 具体位置能透露么
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
:过了春节就看房，因为害怕小阳春（实际上真来了），加了几万买了房子，不是太理想，还行:要了6个月周期:中介说我的房子好卖（
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 124.127.73.*
步梯顶层、东向、学区占用、一居
你的房子，和你一样自恋么？
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 过了春节就看房，因为害怕小阳春（实际上真来了），加了几万买了房子，不是太理想，还行
: 要了6个月周期
: 中介说我的房子好卖（步梯顶层、东向、学区占用、一居）
: ...................
--
FROM 111.203.226.*
学院路不是啥好学区吧，你这一居应该50多平，相当于7.5万左右卖的，市场价好的时候也就值8万
能卖掉不错了，你这房子，大概率买家过两年还得亏
我家顶级学区地段好带电梯的两居，但老破小，这两年总价能降150万了
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 中介说我的房子位置好，另外买一居的一般不要求学位，一般是落户，顶层总价低有优势。最重要的是说，北京没有卖不了的房子，只有卖不了的价格。ps 我的房子是学院路学区
--
FROM 43.224.44.*
很好，应该推广先买后卖
--
FROM 183.222.196.*
学院路也配叫学区么？？？这个帖子有点迷
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 中介说我的房子位置好，另外买一居的一般不要求学位，一般是落户，顶层总价低有优势。最重要的是说，北京没有卖不了的房子，只有卖不了的价格。ps 我的房子是学院路学区
--
FROM 111.203.226.*
【 在 jliu0727 的大作中提到: 】
: 你这是典型的马后炮，人家明明说的是二三月份，那时候确实成交火爆有一波小阳春，好多人以为春天又来了
要考虑这个，楼主更是赌徒了
市场看空情绪不是今年才开始的
--
FROM 125.34.220.*
2021年是所有的最高点，没机会运气那么好的
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 是的，按照2010、2013、2017年的经验，今年开春这架势至少上涨50%。
: 我记得很清楚那几次都是翻倍了。
: 我这个房子2016.4买的210，2017.3有人420直接签没卖，到2021年满五唯一当时能卖450。因为没看好房子，卖钱不知道干什么，也没卖。现在感觉应该当时卖了存银行
: ...................
--
FROM 117.133.159.*
你知道为啥吗，和中介打交道，要有所保留。是不是找的同一拨中介买卖的？中介知道你的房子急卖，也会把这个消息透露给买家，买家的心理预期就会下降，就会带着捡漏的心理和你谈价格。
我们隔壁去年成交的房子就是这样，小换大谈了六个月周期，从房子一上架，中介就给我推，我们知道他换的那里，周期到什么时候，最晚什么时候要卖掉。那个房子从报价770，降到715成交
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 王庄路27号院，大家不要私信了，是的，就是这个小区，刚成交了5层南北60.2平，居然是460万，460万，真是太便宜了。我那个户型现在中间层在卖，确实是350，但是也没人买。
--
FROM 125.35.105.*
1-3月份确实就是上行周期的样子。谁都没发看到准确未来
【 在 kanes 的大作中提到: 】
: 除非是明显的上行周期才可以先买后卖，现在明显下行啊
:
--
FROM 1.119.141.*
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 是的，按照2010、2013、2017年的经验，今年开春这架势至少上涨50%。
: 我记得很清楚那几次都是翻倍了。
: 我这个房子2016.4买的210，2017.3有人420直接签没卖，到2021年满五唯一当时能卖450。因为没看好房子，卖钱不知道干什么，也没卖。现在感觉应该当时卖了存银行
: ...................
你210买的，现在卖也是赚的
想卖在山顶咋可能呢
--
FROM 125.34.220.*