- 主题:Re: 选择先买后卖，我惨遭双杀
不是房子涨，也不是房子降，而是人民币贬值，现在100当原来50元购买力，房子没变，还是那个房子
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 过了春节就看房，因为害怕小阳春（实际上真来了），加了几万买了房子，不是太理想，还行
: 要了6个月周期
: 中介说我的房子好卖（步梯顶层、东向、学区占用、一居）
: ...................
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你这判断也太夸张了，从去年开始各种房地产暴雷就不断，疫情搞的大家手里也没钱了，还上涨50%...就站在当事房子火爆的时点，能涨10%去库存都顶天了
人只能赚自己认知内的钱，你这判断水平亏个20多万不冤
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 是的，按照2010、2013、2017年的经验，今年开春这架势至少上涨50%。
: 我记得很清楚那几次都是翻倍了。
: 我这个房子2016.4买的210，2017.3有人420直接签没卖，到2021年满五唯一当时能卖450。因为没看好房子，卖钱不知道干什么，也没卖。现在感觉应该当时卖了存银行
: ...................
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那比去年降了非常多。这个小区离13地铁轨道太近。西边几栋楼那噪声。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 王庄路27号院，大家不要私信了，是的，就是这个小区，刚成交了5层南北60.2平，居然是460万，460万，真是太便宜了。我那个户型现在中间层在卖，确实是350，但是也没人买。
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中介虽不靠谱，lz自己没有判断吗？
我就一普通小老百姓，没有专业知识，买房的时候都知道步梯顶层是硬伤，是一栋楼里最便宜最难卖的。
【 在 hejiawei1986 的大作中提到: 】
: 你这绝对就是无良中介忽悠人了，没电梯顶层一直都是最难卖的，竟然为了中介费罔顾事实信口雌黄，八嘎呀路
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为什么要叫醒他
【 在 tracywang17 的大作中提到: 】
: 顶层还能好卖？
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看看楼主发帖记录。呵呵。
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中介都不靠谱啊，你咋能听中介的呢。。。。
但凡来版上问问就能知道，步梯顶层，学区占用都是很大的硬伤....
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 过了春节就看房，因为害怕小阳春（实际上真来了），加了几万买了房子，不是太理想，还行
: 要了6个月周期
: 中介说我的房子好卖（步梯顶层、东向、学区占用、一居）
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5月份卖出去不错了，你现在再卖卖试试
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你想啥呢，顶层一直不好卖
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确实挺煎熬的
没有一分钱是大风出来的。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 过了春节就看房，因为害怕小阳春（实际上真来了），加了几万买了房子，不是太理想，还行
: 要了6个月周期
: 中介说我的房子好卖（步梯顶层、东向、学区占用、一居）
: ...................
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