- 主题:Re: 西城74年老破小有必要留着么？
产权没啥影响，都是2000年左右拿的房本。管他能不能贷款啥的，反正售出价摆在那的，关心这个就行了
【 在 li08264987 的大作中提到: 】
: 产权啊，还有就是再卖的话买家不能贷款了
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嗯嗯
希望西城涨
【 在 li08264987 的大作中提到: 】
: 还是能卖钱很多钱的。毕竟在西城。这个你不用操心了，并且还涨了。哈哈
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按现在市价，12w的老破小，土地出让金得10万吧
【 在 hangtian2018 的大作中提到: 】
: 很多人不学习啊！国家已经明确澄清多次，民用住宅土地使用权到期后自动续期，补交土地出让金。
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。。。。。。
抗震加固等级提高是唐山地震以后的事情，
80年代北京可是建了一批十分结实坚固无比的房子
【 在 hitfm2018 的大作中提到: 】
: 目前看50-70年代的房子，质量最好，80-90年代的房子，质量最差。00年之后的商品房质量也还可以。
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我姐买过一套西城50年代的学区房，装修的时候，砸墙都砸不动。
【 在 vancl 的大作中提到: 】
: 。。。。。。
: 抗震加固等级提高是唐山地震以后的事情，
: 80年代北京可是建了一批十分结实坚固无比的房子
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西城58年的房子照样在卖了解一下。
【 在 li08264987 的大作中提到: 】
: 如题，为了孩子上学有西城老破小一套。74年的，马上到期了，现在很纠结到底是继续留着还是卖掉？但卖掉也不知道买哪里？知道了，奈何大的钱也不够，不想外贷款了。纠结….
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房价不是这么算的，定价时候都是默认无条件续期的。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 70-48，产权只有22年了，卖不了多少钱了
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这一片房子不少，各单位产权证办下来时间也不一致，70年到了怎么办，没任何消息
【 在 li08264987 的大作中提到: 】
: 怎么个补交土地出让金，有信儿么
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城里老小区被拆的可能性几乎没有了，危改也难
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上完学了就卖了呗
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