- 主题:Re: 西城74年老破小有必要留着么？
那这么看来，70年后最终的结果都是一样的，低层的老房子如果拆迁维护，还好弄些，新房子高层房子，将来是个问题。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 不然呢？70年使用期是规定着好玩的？
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猜测这个钱不会太多
但也不会免费（虽然lkq之前说免费，但是他的话管不了几十年）
【 在 DavidKING516 的大作中提到: 】
: 那这么看来，70年后最终的结果都是一样的，低层的老房子如果拆迁维护，还好弄些，新房子高层房子，将来是个问题。
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王朝后期撕破脸的时候用的，现在早着呢
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 不然呢？70年使用期是规定着好玩的？
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50年代的房子一大把，如西城的汽南小区，玉泉路航天一院的家属楼
【 在 Wackyyy 的大作中提到: 】
: 74年建的房子现在还存在？
: 好奇那个时代的房子长什么样
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发自「今日水木 on V2203A」
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70年不是指建筑年龄，是指土地出让年限。老房子都是2000年后开始有房本，本栋楼拿到房本后，第一套上市成交的房子，补交土地出让金，那个时刻才开始计算全楼的土地出让年限70年的开始。
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可别扯了。
【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 扯的没边了，先不说70年到期这事。就是期限本身也是按房本时间，不是按房子建筑时间。北京的老破小都是2000年前后才有的房本，也就是说现在最多也就20多年。
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【 在 li08264987 的大作中提到: 】
: 如题，为了孩子上学有西城老破小一套。74年的，马上到期了，现在很纠结到底是继续留着还是卖掉？但卖掉也不知道买哪里？知道了，奈何大的钱也不够，不想外贷款了。纠结….
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不影响居住的话，且有很好的投资能力，可以卖；
否则还是留着吧，即使不会大涨，保值还是可以的，毕竟是优良资产
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故宫肯定超70年了 也没拆
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很多人不学习啊！国家已经明确澄清多次，民用住宅土地使用权到期后自动续期，补交土地出让金。
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产权没啥影响，都是2000年左右拿的房本。管他能不能贷款啥的，反正售出价摆在那的，关心这个就行了
【 在 li08264987 的大作中提到: 】
: 产权啊，还有就是再卖的话买家不能贷款了
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