- 主题:买二手房避坑,多花110万,让我看到北京二手房交易的水深
中介确实可恶。但是,LZ事前的功课做少了点。
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中介死全家
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好贴,必须顶
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真羡慕29岁就有1000大几百万的买房能力。
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后,当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻,彷佛听到中介悄悄和旁人说,“这个冤大头一签完,我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了,关键是这个傻帽还不能反悔,因为根据刚才他签的合同,现在反悔就要赔300多万哈
: 哈哈哈(房价20%)”的时候,心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
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FROM 111.197.233.*
人家楼主自己住,也早就跟中介说明了没有学位的需要,还白白的花110万?
【 在 GallopHsieh 的大作中提到: 】
: 楼下比你便宜的这110万 有部分原因就是学位被占6年的结果吧
: 你换个角度考虑一下,抛除楼层因素的话,如果这两年你出手,价格肯定可以比楼下的高
: 这样你是不是能心里好过一点?
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FROM 221.219.190.*
良心贴啊,赞!
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后,当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻,彷佛听到中介悄悄和旁人说,“这个冤大头一签完,我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了,关键是这个傻帽还不能反悔,因为根据刚才他签的合同,现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈(房价20%)”的时候,心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
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FROM 114.240.244.*
北京的中介市场还是主要靠信息垄断赚钱,谈不上什么专业服务,从业人员的水平比较低,因为行业进入门槛低,而且大部分中介人员收入也确实低,大头还是被中介公司拿走了。
接触过很多链家,丽兹行的中介从业人员,每天做的都是几百万上千万的生意,中介费都是十几万,几十万的收,但是他们自己大部分都是租房,或者住燕郊的,而且这些人每天的工作时间特别长,还没有周六日,一周休一天,他们的付出和他们给公司带来的收入完全不匹配,怎么指望他们有诚信的职业道德,和客户为上的价值观呢。
总之,还是这个行业不够正规吧。不知道是否其他成熟市场的房产中介也是通过信息垄断或者信息不对称来赚钱。
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后,当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻,彷佛听到中介悄悄和旁人说,“这个冤大头一签完,我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了,关键是这个傻帽还不能反悔,因为根据刚才他签的合同,现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈(房价20%)”的时候,心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
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: 原文:
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FROM 219.237.184.*
但是一般来说楼下卖家也会看为啥自己房子没显示啊
比如我卖房 给了房源 我就会上app看挂出来没有
而且 楼下知道有刚成交的高100万 怎么还会低价出呢 除非是着急
但如果着急 又没道理不看自己房子上没上网
【 在 silentoak 的大作中提到: 】
: 你能多耐心看看LZ发的再出来杠啊?楼下低价的房源在签字前由房东登记了,但中介隐藏了,等买家签了字才放出来。你让买家去哪里查这个没公开没成交的房源的价格呢?
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FROM 120.245.118.*
你跟中介讲诚信,证明你也很容易上当受骗
【 在 li397929664 的大作中提到: 】
: 楼上的几位都是中介吗?怎么全站在中介的角度说楼主活该呢?
: 明明是中介从中作梗,收钱不办事还坑客户,明显违背职业道德。反怪客户自己不提前做好功课?如果客户什么都懂的话,凭什么要交中介费?中介费体现在坑蒙拐骗上了?
: 垃圾中介确实是市场毒瘤。
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FROM 124.160.214.*
学习了
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 文笔还是不错的,但是看得出你完全是个小白,即使现在也是,幸运的是你有有钱的老爸老妈帮衬。
: 你对于定金的理解完全是错误的,“双倍赔偿”这个词是针对卖家的,卖家毁约要退还50w定金再另外赔付50w。你是买家,你毁约只是损失了已经支付的定金50w,不用再双倍赔付了。
: 而且签合同之后马上毁约你损失了50w定金,大概率卖家不会起诉你,卖家几天白拿了50w不香吗?即使卖家一根筋真起诉你要20%的赔偿,大概率法院也不会支持,因为显然这么短时间卖家没有那么大的损失,你担心要赔300多万只能说明你不懂法。
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FROM 124.160.214.*