当时为什么要签？为什么不要求延长期限？
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FROM 73.76.127.214

【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是在对方口头基础上，我说我相信你们我签字。所以口头是合同签字的前提，这时应以口头为准。当然这是我自己看法。

俗话说，口说无凭，立字为证。白字黑字合同签字的法律效力大于口头说法的法律效力。

虽然买家做法不地道，但是也不犯法。楼主没必要非卖给这位买家不可，当时就应该强烈要求买家将口头同意部分写入合同中，如果买家不同意写入合同，楼主完全可以不卖给他们，将房子卖给愿意将延期交房的附带条件写入合同的其他买家。

楼主可以起诉，恳请下个法官可以根据口头录音赔偿金降低或免除。
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FROM 174.112.61.*

这事儿你这么想会不会好受些
其一，当初卖房的时候，我觉得你很难找到一个买家
免除你户口迁出的超期处罚。
所以你就不要在纠结所谓的对方承诺
钱也可以不要之类的口头承诺了。
其次，你自己确实也有过失，
所以比你认为的正常赔偿对付一些也算是正常
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
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FROM 222.131.28.*

不会迁公共户
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
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FROM 101.93.90.*

合同就是用来上法庭的。下次想清楚这个合同是怎么用的再签。  
  
【 在 buxiaode (buxiaode) 的大作中提到: 】
:  我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
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:      可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
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FROM 73.93.166.*