- 主题:今天和一个中介吵架了。卖房人要知道买房人什么信息
举报这个中介公司啊
【 在 amiee1989 的大作中提到: 】
: 小中介感觉一堆一点不规范的人在操作m
: 请问，一般来讲，作为卖家，如何辨别买家。是不是要知道资质，征信记录，还有其他情况？求指教。
: 今天晚上九点见了一个客户，一个老板带着女员工来的。女员工是初中毕业，女员工老公是保安。外地人，有五年社保，要买房。
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开什么玩笑，卖你这一套房，中介要收多少中介费，他还得指望这个活着呢，不给你买房，他喝西北风去啊？
脑子这么不清醒，搞不清楚谁是爷谁是孙子，我看他当中介也是个很次的中介，只能靠忽悠。
如果我是你，当时听到他说这个，我直接告诉他，行啊，把委托撤了吧，我不用你了。
【 在 amiee1989 的大作中提到: 】
: 小中介感觉一堆一点不规范的人在操作m
: 请问，一般来讲，作为卖家，如何辨别买家。是不是要知道资质，征信记录，还有其他情况？求指教。
: 今天晚上九点见了一个客户，一个老板带着女员工来的。女员工是初中毕业，女员工老公是保安。外地人，有五年社保，要买房。
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别扯了
忽悠lz打了网签，然后买家消失了，不给钱不给撤网签，lz还得去起诉。。。呵呵
【 在 bugz 的大作中提到: 】
: 她买不买得起跟你有屁关系，你只管收钱好了，银行不放款不过户，对卖家几乎没有风险，风险全在买家这里。
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: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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你房子那里就这个小中介？没有别的中介了？
【 在 amiee1989 的大作中提到: 】
: 女的还要瞒着老公买房 她工资一个月不到一万 贷款165万 需要开24万年薪证明，她怎么开？老板管？我真呵呵了。 我都不知道这些人都是什么神操作。昨天和中介吵架，今天上午我都被他气得调休了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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前几天就有个案例
过完户，买家直接去申请撤销了贷款（当然是各种勾结）
然后迅速把干干净净的房子给卖了，消失了。。。
卖家哭去吧
【 在 flyingmouse 的大作中提到: 】
: 不是的，买家需要提前拿到银行的批贷函，你才能去过户，银行确定批准贷款给买家了。等你过户完了，银行才放款。但是过户之前是实际批准贷款了。
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FROM 123.123.45.*
客户态度还好 但是冲中介对我的态度 后期出现问题 中介表现可想而知 我就不爽
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 mrredsnow 的大作中提到: 】
开什么玩笑，卖你这一套房，中介要收多少中介费，他还得指望这个活着呢，不给你买房，他喝西北风去啊？
脑子这么不清醒，搞不
- 来自 水木社区APP v3.5.3
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怎么像是老板情人给老板代持
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那你就让他再住一个月呗，那有啥啊，在这一个月里你重新找新的租户呗。
【 在 conan5251 的大作中提到: 】
: 我知道你说的都是按合同约定。但现实情况是就有很多人不按合同约定，卖房人为了维护自己的合法权益，只能打官司来解决。 举个最简单的例子，租房，租户未按合同约定提前一个月告知不续租，也房东有权不退押金，但实际操作中，如果房东不退，那租户大概率会继续住一个月，这个情况下警察不管，只能起诉，但起诉时间长，耗费精力。
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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你这就玻璃心了
直接换人就是了
还打算自己人见人爱啊
何必呢
【 在 amiee1989 的大作中提到: 】
: 流氓混混劲都上来了 说我事多 一堆房子等着他卖 不卖我的了 真是恶心死我了
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 123.123.45.*
房子卖完了，不在那边出现了
就投诉中介好啦
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 你这就玻璃心了
: 直接换人就是了
: 还打算自己人见人爱啊
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