- 主题:【更新：沟通结果已过户并已落户】关于网签价超过非普请教
他要转成外汇，只有网签价能直接换外汇，其余不行，业主港籍，而且这个是回京隔离期结束才说的，而且换外汇跟我们没关系
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【 在 fanz 的大作中提到: 】
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买方换不换外汇，是什么国籍，跟交易本身跟合同没关系。
网签价应该按照实际否则少交税的一方要承担偷税的后果。由此产生的非普税费按照合同来承担的。贷款也有变化，买方承担。
【 在 lilx398 的大作中提到: 】
: 他要转成外汇，只有网签价能直接换外汇，其余不行，业主港籍，而且这个是回京隔离期结束才说的，而且换外汇跟我们没关系
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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在北京不是所有税都是买家承担吗？ 为何这里是房主承担非普税？
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 对，超过467就只能二成，而且房主承担非普税，是双输的一个局面。
: 所以得和房主沟通，愿意双输还是双赢。只要他不是傻子肯定不能超过467
: 发自「今日水木 on Android」
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合同上肯定体现了，网签价467，也就已经协商好了是买家承担467那部分的税费。
超过467，那肯定是按法律规定的来了。
【 在 absuper 的大作中提到: 】
: 在北京不是所有税都是买家承担吗？ 为何这里是房主承担非普税？
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 对，超过4...
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