管道井阀门的维修责任和费用承担，主要看阀门产权归属、损坏原因，还可结合房屋保修期判断，具体划分如下：

1. 公共属性阀门（表前或入户总阀等）：管道井多属业主共有区域，其中控制整栋楼或多个住户的阀门，以及水电暖表前的阀门，均为公共设施。非人为损坏时，由物业或对应专业单位（供水、供热等）维修并承担费用；若因业主私自改装、不当操作等人为原因损坏，维修和相关损失费用则由该业主承担。
2. 业主专有属性阀门：像连接业主家、仅服务单户的水表/表后阀门等，一般认定为业主专有部分，维修及费用需业主自行承担。
3. 房屋保修期内：若阀门损坏是质量或安装缺陷导致，且房屋在开发商承诺的保修期内，维修责任和费用由开发商承担，比如新房交付1年内，管道井内阀门因质量问题损坏，就可找开发商处理。
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