买的新房，发现问题比较大，找了人跟开发商协商好了退房，弄了三个多月终于走完了全部退房的手续，网签撤销，合同也注销了，但开发商就是拖着不给退房款，请问大家有没有什么好办法来处理？我打了多次12345，没有用处，区住建委就只是回个电话说会协调，实际上什么后续都没有。
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