实际上租户也找过律师，他们律师的说法：

1. 暖气管不属于合同中的设备，属于不可见设备；
2. 虽然物业通知必须留人，但是租户当时离京的事情也是可以的，物业没有要求留人的权利

这个律师的说法我很质疑，不知道真正是不是这样的。

谢谢大家！


【 在 blessabc 的大作中提到: 】
: 1.楼下业主起诉你，你全额赔偿，因为你是房屋所有权人。
: 2.你赔偿楼下业主后，然后找租户追偿。
: 3.租户承担责任的理由是明知应知暖气试水，而没有尽到相应的注意义务，尤其是在物业已经通知漏水的情况下未尽应尽义务，采取避免损失扩大的行为。
: ...................
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