编 者 说

婚家咨询系列，是孟杰律师及其团队根据所接待的真实咨询案例（包括线上和线下咨询），选择其中比较典型的咨询问题（必要时会适当改编案例），分享给各位读者朋友，希望大家能有所获益。

问：离婚协议是否可以约定房子归夫妻中的一方所有，并在死亡后由孩子继承？还是说遗嘱才有效？



孟律师答复：您好！感谢您的信任，希望我的回答能帮到您。


不建议这样写。

离婚协议就是夫妻之间对双方是否同意离婚、共同财产、共同债权债务、抚养权、抚养费等问题协商处理的意见，是为离婚准备的，如果不办理离婚登记，不在民政局备案，这份离婚协议根本就不会生效。

而指定某房产百年后由孩子继承，这是遗嘱的范畴，法律对遗嘱的形式要件和实质要件都是有严格规定的。只要其中一个形式要件或者实质要件不符合法律规定，遗嘱很有可能被认定为无效遗嘱。

遗嘱的形式要件，比如自书遗嘱必须由遗嘱人全篇亲笔书写，且亲笔签名、注明年月日等；代书遗嘱必须有两个以上的见证人在现场见证，且由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人都要签名，注明年月日；打印遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，且遗嘱人和见证人须在遗嘱的每一页亲笔签名，注明年月日；以录音录像形式立的遗嘱，必须有两个以上见证人在场见证，且遗嘱人和见证人须在录音录像中记录姓名或者肖像，以及年月日；此外还有口头遗嘱、公证遗嘱等。

遗嘱的实质要件，比如遗嘱人须具备完全行为能力等。

因此，以离婚协议的形式存在的遗嘱，其效力存在极大风险。

而且同一个人是可以不断立新的遗嘱的，后写的遗嘱会覆盖前面写的遗嘱，如果两份遗嘱的内容有冲突，会以后面写的这份遗嘱为准。

所以，如果你通过离婚协议让对方承诺其房屋将来只能由孩子继承，但是对方再婚后有了新的孩子、妻子，他完全可能再写一份新的遗嘱指定房屋有其他人继承。

综上，在离婚协议中混合遗嘱的内容，不建议，意义不大。

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