前两天在我们微博上看到一个爆料泰福苑黑中介的长微博，已经是第二次有人爆料这个区域的中介了。报料人为微博@我是仁波切 。我们用我们的官方微博@1居室 转发曝光。底下是爆料文字。微博上有中介本人图片。
黑中介曾经的公司名称： 原名：京阳伟业 光宇置地 顺丰置地泓聚家园 信德置地 环宇置地 凯盛嘉业
（2016年）黑中介现在的公司名称：永恒置地 万达置地 顺联地产 北京金晟嘉业房地产有限公司
黑中介活动区域：
朝阳区三间房泰福苑、卡夫卡小区等，大兴西红门地区、十里河弘善家园小区
泰福苑几家黑中介都是同一个团伙，他们频繁更换办公地点和公司名称。
现在主要讲的是黄渠地铁旁泰福苑小区黑中介
这个黑中介公司大部分团伙成员都是河北省衡水市饶阳县人
北京朝阳泰福苑小区黑中介团伙成员名单：
1、 许远（河北衡水人）电话：13810950507
2、 冉亮（河北衡水人）
3、 李文景（河北衡水人）电话：15699998618 13011117986
4、 丑明智（黑龙江哈尔滨人）电话：13261358016 13121864777
5、 丑明胤（黑龙江哈尔滨人）
6、 孙旭伟（东北人）电话：13260389088
7、 魏欢（河北省衡水市饶阳县人）电话：13120146888
8、 王顺（河北衡水人）
9、 陈皓（河北衡水人）电话：13611126297
10、 田泽（河北衡水人）电话：18910557479
11、 周洪雷（河北衡水人）
12、 刘凯乐（河北衡水人）
13、 刘改善（河北定州人）电话：18611773257
14、 王晓南（身份证号：河北省衡水市饶阳镇君香村六区6号）
15、 刘备（河北定州人）电话：15611133371
16、 刘卫东（河北定州人）
17、 刘亚东（河北定州人）
18、 刘念（河北定州人）
19、 刘恒（河北定州人）
20、 刘康（河北衡水人）电话：15611133371
21、 刘硕（河北定州人）电话：15031212005
22、 刘磊（河北定州人）电话：18611773253
23、 刘雨婷（河北定州人）
24、 李艳龙（河北衡水人）
25、 白亚军（河北衡水人）
26、 胡东强（河北衡水人）
27、 范佳华（河北衡水人）
28、 江帅（河北衡水人）电话：15611133371
29、 刘康乐（河北衡水人）
30、 尹兆兴（河北衡水人）
31、 郭乔佳（河北衡水人）
32、 王硕（河北衡水人）电话：13120164888
33、 罗建壮（河北衡水人）18611773528
34、 张红梅（河北石家庄人）17070107470，
35、 张晓（河北石家庄人）15699997317
黑中介恶行：
一、强行乱收费,之前谈好房租，待租户搬家后签合同时，强行收取服务费、管理费、卫生费等费用，如不交费，须即刻搬走。每户签一年合同，需一次性交一年相关费用。事后，没有任何服务，即使物品损坏，也不予维修。 黑中介还向每个租客收取物业费，不交的话马上赶租户走，不退各项费用。其实物业费已经由原来的房东交给物业。
二、租户“被”违约：前期黑中介口头应允或许诺某事，后期却说租户违约，强行收取违约金，否则清房。前期认可或是许诺租户的事（如，黑中介答应安装空调。租户担心黑中介只收钱不给安空调。达成口头协议：空调安装到位后，租户再给房租。后期，黑中介却说租户违约，迟交房租，需收取违约金），事后否认，强行收取租户违约金。如租户不认可，则强行赶走。不退各项费用。
三、合同期内违约强行赶走租户，不退费用或只退极少部分。 由于该区域租房市场供不应求（来此处租房子的人多，但房子有限），其以各种理由，提前赶走租户，只退极少费用或一分不退。 具体到我们这所房子：最先用的理由是，国家整治群租，要拆隔断间。实情是：“N+1”，是合规的（固有格局，大客厅可隔一间）。这个理由被揭穿后，又以“业主不与其续约要收回房子”为由，强行赶我们租户走。采取手段为：深更半夜电话骚扰（尤其对女生租户）或来出租屋内骚扰，率团伙成员多人来出租屋言语威胁、恐吓，破坏墙壁，强行入户把租户物品扔出窗户到楼下，更换防盗门锁芯等，导致租户无法居住。期间，我们先后报警3次。咨询律师，其强行进入房间扔租户物品行为，涉嫌非法侵入住宅犯罪。当地派出所来到现场，只是进行调解，没有对其形成有效地震慑。导致这些团伙愈发嚣张放肆，公开叫嚣：“即便朝阳区公安局，一天来4次，也治不了我们（潜台词，还别说一个小派出所了）”。第三次报警，在派出所等候时，其团伙成员，竟然在派出所办事大厅言语威胁报警人，嚣张程度，可见一斑。
四、对前来维权的已搬走租户态度恶劣，使用暴力。按常理，使用暴力，打架斗殴，已构成治安案件，不知为何，使用暴力后，警方出面带走部分成员，第2天，又见这些人大摇大摆地出现在小区。
五、被起诉，拒不收传票，导致无法维权。曾有受害者，起诉至朝阳法院，但黑中介不收传票，导致权益受损害的租户，通过正当途径无法维护自己的合法权益。也致使黑中介，更加嚣张放肆，愈发无法无天。不知道执法机关（公安机关、法院），是否存在不作为，致使这些不法之徒越来越嚣张。
受害人群：初步统计，已有2000余人，这只是其中一小部分。 损失情况：每人少则一两千，多则七八千，更有的几万元。曾有刚毕业女大学生被泰福苑的黑中介坑钱，差点跳楼轻生，最终消防局和警察局的人都来了，黑中介才被迫退钱。
北京黄渠泰福苑小区的黑中介诈骗租客的金额累计已经达到上千万之巨，现已经好几个起诉黑中介维权的QQ群都达到500人左右，数目之大可谓触目惊心。但是由于签了合同，当地派出所、工商局和房管局以及住建委都说这是经济纠纷（民事纠纷），让被坑骗的租客去法院起诉。但是许多北漂上班族根本没有时间和精力去起诉他们，所以最早忍气吞声地认栽，而有的人也走上了维权之路并最终胜诉，但黑中介没有履行判决义务，许多租客法律意识淡薄也不懂申请强制执行。而黑中介公司一年可能换好几个名字，导致受害者寻找他们难上加难。但有一点就是他们改变不了的，就是河北衡水人，只要在黄渠泰福苑小区租房的人听见中介是河北口语，基本可以判定这是黑中介无疑。百度一下“北京泰福苑黑中介”，有关黄渠泰福苑小区这群衡水黑中介的信息多不胜数。据说这群黑中介有一个幕后老板从不露面，只有几个黑中介经理才见过该老板。
北京中介的问题就是建委不作为的结果。依据北京市政府令（2007年194号），市住建委负责“监督管理和房地产经纪的行业管理”。但投诉到建委被转到区建委后，多数就会变为“只有调解权，没有处罚权”“建议去法院起诉”等推诿、甚至包庇。
律师认为这些黑中介的租赁合同也是“违法”，表示依据《中华人民共和国合同法》第219、227、224条以及《城镇房屋租贸合同解释》第7、16条对出租人的法定解除权的标准，此份合同内“合同解除”第四条：“乙方（租户）有下列情形的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋。”其子内容的1、2、6条不符合相关法律规定。
“1.不按照约定支付租金达3日的，甲方（中介）有权开启门锁，寻找新的客户入住，房内物品视为乙方自动放弃。”
“2.欠缴各项费用达100元的，在接到甲方通知后，达到3日不交款的。”
“6.房屋内卫生脏/乱/差，造成严重恶劣影响予以通知不作处理的。”
“其中这些都属于霸王条例，最恶劣的是第1条，开门撬锁绝对侵犯承租人财产权利，是法律严厉禁止的。”
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