现在大家对房间面积的估计误差比较大，本文提供一些方法供大家参考，希望对大家看房子的时候有所帮助。

首先大家要确立的一个认识是，通常来说，正规卧室的大小至少会大于6平米，但是不会超过20平米。所以一般有人说卧室25平米基本上可以无视了。另外基本上网上发出来的卧室面积都有很大的水分，所以在去看的时候需要大家具备一些目测面积的基本知识，才能不被忽悠。最好的方法当然是带个卷尺直接量了，不过我想能像我一样看房子的时候拿尺量的人应该不多。

第一种方法，以床为基础。这种方法最常用也最好用，因为凡是卧室都应该有床，而且床的大小很标准可以作为衡量工具。床有几种规格，单人床1m*2m(常见，但是容易被认为是1.2m的)、1.2m*2m（很不常见），双人床1.5m*2m(常见)、1.8m*2m（不太常见，会觉得床特别宽，跟长度差不多）。所以我们的工具基本可以简化为单人床1m*2m，双人床1.5m*2m。一般房间当中地面空白比较多的时候会给人错觉，觉得房间很大。这个时候就需要一双火眼金睛，用床的长宽来比较房间的长宽，看房间的长宽分别是几个床宽或者床长，然后计算出房屋面积。另外使用这种方法是，需要具备最基本的知识是知道1米有多长。对于我来说就是一只胳膊伸直手指尖到另一个肩膀的距离，这个大家可以自己根据身体的情况掌握一下，另外一半桌子的高度是80cm也可以参考。

第二种方法是利用地砖或地板块，但是地砖大小差异很大，怎么办呢？利用地砖对评估人对长度的估计要求更多，需要能够比较准确得估计出地砖的大小，这时候可以利用脚的长度和手来比量，比如知道自己的脚穿鞋之后有多长，女生大概25cm，男生可能会有27+cm，需要提前自己量一下，还要量一下一扎和手有多长，以及10cm有多长。这些长度都对测量长度有帮助。知道地砖有多大之后，剩下的工作就是数房间的长宽都对应多少块砖然后算乘法了。

如果屋里没有床，地面也没有铺矩形的东西，就只能靠目测和步测了。目测一般来说大家的误差都相当大，所以不建议使用。可以考虑步测。看房之前提前测一下走一步大概多远，然后看房间里长宽都有多少步吧。一般来说男生比较大的步子大概有75cm，女生可能只有50cm，但是每个人差异较大，还是需要自己事先准备好。

下面给一些参考值，对于西王庄和东王庄的两居，根据户型不同略有差异，小屋面积应该在9-11平米之间，大屋的面积在12.5-14平米之间。西王庄的三居，大屋面积与二居相当，中屋面积大概在11、12平米，小屋大概只有9平米。
另外有一些面积确实特别大的房间，需要小心，可能是厅改的，也就是所谓隔断间，需要格外注意。我没看过大开间，没办法提供面积参考。
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