千龙-法晚联合报道 还剩下10天，百子湾家园的群租房的房主及中介赶紧“撤摊”吧！南磨房乡日前成立专项整治小组，该社区成为“敲门砖”。
近日，在百子湾东社区居委会召开了一场整治群租房的启动大会，百子湾地区的19家房屋中介公司成了重要的参与者。
中介当场签订了“承诺书”，自今天算起，必须在10天内将“手中”所有擅改房屋结构的群租房“还原”，并清退租户。
为证实还原效果，整治小组将入户拍照存档。如果超过期限，房子仍没有恢复原样，将由相关部门进行强拆。
百东社区介绍，经过初步摸底，百子湾家园地区共有群租户200户。由于分割房间多、人员密集，邻里矛盾不断。“今年在群租户内就发生了3起火灾。”居委会历书记说。
南磨房派出所董所长表示，百子湾家园将作为第一个试点，之后将依次在辖区内陆续展开，分别包括沿海赛洛城、金海国际小区、建工家园、紫南家园、欢乐谷地区等。
派出所提醒说，本着谁受益谁负责的原则，群租房一旦出现安全事故，按照规定将追究房主的连带责任。因此，此次行动房主应多配合。
记者探访
两居室群租 月收益至少多两千
不少房主及中介把房子改造成N多间小屋出租，管理起来非常困难。不过，月薪两三千元的小白领们几百元一个月就能住在交通相对便利的楼房里，至于各种问题和隐患，看在银子的分儿上，大家也就忍了。
记者在百子湾家园走访发现，小区涉及群租的房子大都是100平方米的二居室，一般隔断成5户，单间月租金在800元左右，主卧室价格约1200元。
如此下来，这套两居室的整体月租金近5000元，而附近不打隔断的房屋月租金在3000元左右，群租房每月收益至少增加了2000元。
背景链接
北京将立法 整治群租房
去年，八部门发出联合整治出租房违法违规行为的通告，指出：房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔成若干居室对外出租的，应当拆除隔断，恢复原状。
今年4月底，在市政府法制办网站公开征求民意的《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》规定，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。
房地产经纪机构及其经纪人员从事代理活动时违反多人租住规定的，责令改正，并处3万元以上10万元以下罚款。（
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