刚毕业的孩子不怎么会租房子，容易被房东算计。

1. 不要被 "老师" 这个名称骗了。很多房东就是学校的后勤员工，
   跟着长辈来北京的，也是乡下人。

2. 就算真是老师，也不要放松警惕。

3. 水、电、煤气、网。最后别忘记问:
   "还有其它什么费用吗?，比如卫生费"
   "还有什么费用是没说到的?"

   有的房东故意不写合同模板，让你自己去写。
   等你们谈好各项价格了，突然又给你加卫生费，
   如果你忘记问暖气价格，房东可能最后会往高了要，宰你一把。

   对于平房，注意你的床板，如果很薄，就先问清楚，换床板需要多少钱。

4. 有的房东不给你合同，只她自己留一份。
   这样的房东要小心，一定会想方设法算计你。

5. 签合同时，一定要问好违约情况。
   比如你提前退房，会失去一个月押金；
   那别忘记问: 如果你提前赶人，是不是也要交违约金? 交多少?

   我见过无耻的房东，和女孩谈的好好的，协议都签了，
   等女孩搬进去几天，反悔，说租低了，要提价。
   这种无耻的事，真有人做。那个女孩忍了。

6. 和房东保持合适距离，不要太热情，小心被算计，房子多的是。
   我见过一个房东，开始和你很好的样子，总找你帮忙。
   合同签了一年，半年后，房东赶人，说要用房。
   不但不给对方违约金，连一天的房租都没给抹，就是欺负女孩。
  
   还有的租户为了和房东搞好关系，给房东送各种东西，
   结果也是被提前赶走，一天租金都没省下。

7. 房子大小要会看。有的房东很会说谎，比如版上就有，
   说房子 8、9平米，实际只有 5平米。
   最简单的方法，伸开双臂，就是你的身高，一测量就知道了。

   还有的房东，事前说有网络，等你交了押金，又说没网络。
   如果房东说有网络，一定问问其他租户，是否能上网。
   如果只有你一个租户，签协议之前一定要亲自验证网络。

有些平房，有些房东冬天故意少烧煤，会非常冷。
建议秋天冬天租房的，多花钱、远点，也要租楼房，可以找中介。

个人被房东算计很多，直接找房东，为了便宜，没有中介费。
也怕遇到黑中介，现在回想，黑房东也多，不如直接找中介好。
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