一 尽量提前找房子
提前一个月吧，在前半个月里不要理会那些中介信息。自己在水木，新浪（查询个人房源，选择个人已验证），雅虎口碑这些地方多留意，一般会有一些房东发的帖子，会有一些选择。
留意北邮人论坛，小天鹅bbs。
并留意酷讯搜索。
二 区分中介与个人
1 手机号：没有任何组合特征的多是中介。但现在不一定能百度到。
2 语言：中介的人由于忙碌而没有时间灌水，所以不会描述房子特征。而房东会在这方面下功夫。中介的介绍都是格式化。好房子的房东在语言中透露自信和爱惜。
3 其它：中介一般会写随时看房等等。而房东很少空下自己的房子，所以要预约，入住时间也不会是随时。
三 关于中介
中介是一种职业，很累，艰难求生，大家也要尊重他们个人的人格。在后半个月里，找房困难的人可以主动去一些中介的店面和网页看看。一般而言，网上要求押一付三的是收介绍费的，押二付三（如我爱我家）是直接代理。
代理是指和中介签合同，与房东无关。一般设施简陋。（除我爱我家的信誉稍好外，大家应拒绝和一般中介签代理合同，要求和房东签三方合同）。
现在政府倾向于中介收取中介费。一般一个月租金，大家可以还价7折左右，另外跟房东多少还点价，一般半年付款，房东愿意少50，100的。这方面，链家据说稍可靠，不过，合同和中介关系已经不大。
中介在网上发的图很多不是房源的图，安客居网上的稍微真实。
如果让中介主动给自己介绍，那基本都是难以租出去的房子。
四 关于房子
大家可以通过电子地图看看楼房位置，是否靠近大街道有噪音。搜索房子的建筑年代。打电话问问房东关于格局方面的问题，是否有放电视的客厅，装修情况等等。避免白跑一趟。
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