上周找房，位置定在惠新里-小关-安慧里-小营一带。因为有小孩，我们要求装修好一点的两居室。

开始找的5i5j，做代理的，意思是房租交给他。他报2700-2900之间，但实际带我们去看的房子都在3000以上，还每年续签合同的时候都要再交中介费，令人发指。

安慧里有一个二居，是房主在水木上发的消息，房子不错，2800的价位在那个地段也是时价。不过还是觉得有点贵，在我们承受能力的上限。

后来找另一个5i5j，他只做中介，签的是3方合同，在签合同时交中介费，以后续租他就不管了。他报价2300-2500，好点的2k67的样子，比第一家做代理的5i5j厚道。他带我们去小关看了一处房子，小两居，韩国式装修，要睡在地板上，受不了。房主要价2600，立马否定。有意思的是，中介来看房也要通过小区传达室的带领，我觉得真要自己找房直接到小区里找居委或者传达室也是可以的，不少房主图省事，就将信息或者钥匙交给小区的人了。

那天总共看了将近10套房子，都没有选中。

第二天赶紧找现在住的小区的居委阿姨，果然问到了一个房源，就在同一栋楼里。下午看房，挺合适的。房主说我们小区的价位在2300-2500之间，最后以2300成交。我们小区在惠新里。

总结一下，
1.今年的房租比去年有所下降，这是从中介、房主以及自己亲身经历得出的结论。
2.分清中介和代理，代理真黑。
3.注意寻找价格洼地。例如，三环边上的房子贵，胜古和樱花园靠近北化也贵，再往北亚运村也贵，惠新里小关一带是个价格洼地。靠近地铁站贵，而实际步行10分钟的路程也没多远，价格就会下降。

后记，
当我找好房子了，第一个5i5j又来电话约我看房，报价3000.我说我快要看好房签合同了，他立马跟我磨叽好房子对孩子成长有多重要，并把报价下调为2800.我电话里还是跟他好好说，但心里想你也太黑了吧。
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