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candysnow () 于 (Fri Aug 12 10:11:40 2011) 提到:
关于这种机制 还需要和水木站务 版务讨论
本版只是为网友和同学提供服务的
允许出租者出租，也允许关于租房的各种心得体会
版主 ：goodgod
在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
其实这些房子按报价租不租得出去是一回事，关键是会影响到后面发帖的人，也以前面的报价为标准，胡乱报价。
其他潜在要出租房子的人，会把这上面的报价当做参考价，以为自己出租得多么便宜。
能否讨论出一个适当的报价约束机制，对于离谱的报价进行限制，净化下版面风气？
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pencil (铅笔) 于 (Fri Aug 12 10:13:17 2011) 提到:
re
现在好多连中介的价格都不如了
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着寄个靠谱的了。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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chongyangzi (重阳子) 于 (Fri Aug 12 10:14:15 2011) 提到:
比中介还贵
【 在 pencil (铅笔) 的大作中提到: 】
: re
: 现在好多连中介的价格都不如了
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donnie125 (多尼达扣) 于 (Fri Aug 12 10:15:31 2011) 提到:
确实，都疯了
【 在 pencil (铅笔) 的大作中提到: 】
: re
: 现在好多连中介的价格都不如了
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appleww (苹果) 于 (Fri Aug 12 10:18:36 2011) 提到:
本版报价早就高的离谱了
期待人品爆发吧
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见
着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以
上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把
不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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emirbobo (骑白马的) 于 (Fri Aug 12 11:05:39 2011) 提到:
报价高的估计也不想租给中国人吧。。。
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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candysnow () 于 (Fri Aug 12 11:07:29 2011) 提到:
外国人也不会上这来租……
【 在 emirbobo (骑白马的) 的大作中提到: 】
: 报价高的估计也不想租给中国人吧。。。
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bbbxixixixi () 于 (Fri Aug 12 11:10:06 2011) 提到:
强烈同意，想租高点人之常情，但是不能没有节制
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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azhai (阿宅) 于 (Fri Aug 12 11:20:07 2011) 提到:
就我的经历来说,本版成交价格并不高.我报的价格是3000,本版有几个人看过或者邮件联系过,基本能接受两千五两千六的样子.几天后我开始接受中介带人,很快就三千租出去了.
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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azhai (阿宅) 于 (Fri Aug 12 11:21:21 2011) 提到:
不过租房的时候觉得价格好高 最近要租房 被吓住了
【 在 azhai (阿宅) 的大作中提到: 】
: 就我的经历来说,本版成交价格并不高.我报的价格是3000,本版有几个人看过或者邮件联系过,基本能接受两千五两千六的样子.几天后我开始接受中介带人,很快就三千租出去了.
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Fri Aug 12 11:25:18 2011) 提到:
没必要，其实。市场决定就行了。这里贵，还有别的办法找房子，比如贴条子，上网搜，实在不行也只有中介，毕竟哪怕押金被扣分文不还，摊算下来也比这里很多房子便宜多了，而且大中介一般不会毁约，但房东就很难说了，尤其是跟风涨价的。
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 标 题: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 10:11:40 2011), 站内
:
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
:
: 其实这些房子按报价租不租得出去是一回事，关键是会影响到后面发帖的人，也以前面的报价为标准，胡乱报价。
: 其他潜在要出租房子的人，会把这上面的报价当做参考价，以为自己出租得多么便宜。
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: 能否讨论出一个适当的报价约束机制，对于离谱的报价进行限制，净化下版面风气？
:
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: --
:
: ※ 修改:·candysnow 于 Aug 12 10:13:35 2011 修改本文·[FROM: 166.111.17.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 166.111.17.*]
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candysnow () 于 (Fri Aug 12 11:28:55 2011) 提到:
错了，不是实际成交价的问题，而是报价虚高会炒高后面的报价，以及一些没有公开出租的房子的价格。
比如说人家会想：霍营的房子4200两居了，我立水桥的房两居4000租给你多便宜啊。
【 在 pp19841207 (紫泽棒鱼) 的大作中提到: 】
: 没必要，其实。市场决定就行了。这里贵，还有别的办法找房子，比如贴条子，上网搜，实在不行也只有中介，毕竟哪怕押金被扣分文不还，摊算下来也比这里很多房子便宜多了，而且大中介一般不会毁约，但房东就很难说了，尤其是跟风涨价的。
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Fri Aug 12 11:30:52 2011) 提到:
“错了”？哪句错了？“市场决定”？我意思就是贵了自然租不出去，后面跟风的一样租不出去，你不理睬他不就行了。
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 11:28:55 2011), 站内
:
: 错了，不是实际成交价的问题，而是报价虚高会炒高后面的报价，以及一些没有公开出租的房子的价格。
: 比如说人家会想：霍营的房子4200两居了，我立水桥的房两居4000租给你多便宜啊。
:
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:
: 【 在 pp19841207 (紫泽棒鱼) 的大作中提到: 】
: : 没必要，其实。市场决定就行了。这里贵，还有别的办法找房子，比如贴条子，上网搜，实在不行也只有中介，毕竟哪怕押金被扣分文不还，摊算下来也比这里很多房子便宜多了，而且大中介一般不会毁约，但房东就很难说了，尤其是跟风涨价的。
:
: --
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: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 166.111.17.*]
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emirbobo (骑白马的) 于 (Fri Aug 12 11:34:50 2011) 提到:
不见得哦
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 外国人也不会上这来租……
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raw (万里之外) 于 (Fri Aug 12 11:42:21 2011) 提到:
还好吧，有报价高的也有报价低的，我出租的时候就是看了前一个人的报的，去中介问的几家报的都比这还贵200，中介说精装还能在加点。不过我懒得换了
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 错了，不是实际成交价的问题，而是报价虚高会炒高后面的报价，以及一些没有公开出租的房子的价格。
: 比如说人家会想：霍营的房子4200两居了，我立水桥的房两居4000租给你多便宜啊。
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chercher (喃喃) 于 (Fri Aug 12 11:43:32 2011) 提到:
唉，现在是房东市场，等着租房的有的是，我不他还是有人理他。房东已经虚开了高价，砍价后还是比正常价格高，而那些原来以正常价格出租的房东看到后心里必然不舒坦，于是租约到期后高呼要涨租，不租就只能走人。
这两年的房屋租金就这样涨上去的，工资真是一分没变啊。
中介也起到了推波助澜的作用：您那套房我能4800给您租出去！可能原来那套房子合适的租金就是3600。
没错，利息涨了、物价涨了，还在还货的房东承担的成本也高了，可是租客的工资真是一分也没涨啊。
【 在 pp19841207 (紫泽棒鱼) 的大作中提到: 】
: “错了”？哪句错了？“市场决定”？我意思就是贵了自然租不出去，后面跟风的一样租不出去，你不理睬他不就行了。
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vooodooo (巫毒) 于 (Fri Aug 12 11:50:55 2011) 提到:
存在即是合理，人报高能租出去，就说明市场行情就那样，租不出去他自然会降价
租房市场毕竟还不是垄断市场，用类似行政的手段去干预市场行为是有问题的
PS，俺也是租房的，没有为房东开脱的意思
【 在 chercher (喃喃) 的大作中提到: 】
: 唉，现在是房东市场，等着租房的有的是，我不他还是有人理他。房东已经虚开了高价，砍价后还是比正常价格高，而那些原来以正常价格出租的房东看到后心里必然不舒坦，于是租约到期后高呼要涨租，不租就只能走人。
: 这两年的房屋租金就这样涨上去的，工资真是一分没变啊。
: 中介也起到了推波助澜的作用：您那套房我能4800给您租出去！可能原来那套房子合适的租金就是3600。
: ...................
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Group (这个真没有) 于 (Fri Aug 12 11:57:01 2011) 提到:
干预是危险的
屁股在这边的时候这样干预
屁股换到那边的时候就反着干预了
【 在 vooodooo (巫毒) 的大作中提到: 】
: 存在即是合理，人报高能租出去，就说明市场行情就那样，租不出去他自然会降价
: 租房市场毕竟还不是垄断市场，用类似行政的手段去干预市场行为是有问题的
: PS，俺也是租房的，没有为房东开脱的意思
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adba (万税万税万万税) 于 (Fri Aug 12 11:57:50 2011) 提到:
很多人都涨工资了!
【 在 chercher (喃喃) 的大作中提到: 】
: 唉，现在是房东市场，等着租房的有的是，我不他还是有人理他。房东已经虚开了高价，砍价后还是比正常价格高，而那些原来以正常价格出租的房东看到后心里必然不舒坦，于是租约到期后高呼要涨租，不租就只能走人。
: 这两年的房屋租金就这样涨上去的，工资真是一分没变啊。
: 中介也起到了推波助澜的作用：您那套房我能4800给您租出去！可能原来那套房子合适的租金就是3600。
: ...................
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SOHO (茉*莉*花@@飘香神州) 于 (Fri Aug 12 12:06:38 2011) 提到:
北京市最新发布的电子、计算机行业的工资指导价，已经比去年翻翻了
【 在 chercher (喃喃) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 11:43:32 2011), 站内
:
: 唉，现在是房东市场，等着租房的有的是，我不他还是有人理他。房东已经虚开了高价，砍价后还是比正常价格高，而那些原来以正常价格出租的房东看到后心里必然不舒坦，于是租约到期后高呼要涨租，不租就只能走人。
: 这两年的房屋租金就这样涨上去的，工资真是一分没变啊。
: 中介也起到了推波助澜的作用：您那套房我能4800给您租出去！可能原来那套房子合适的租金就是3600。
: 没错，利息涨了、物价涨了，还在还货的房东承担的成本也高了，可是租客的工资真是一分也没涨啊。
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: 【 在 pp19841207 (紫泽棒鱼) 的大作中提到: 】
: : “错了”？哪句错了？“市场决定”？我意思就是贵了自然租不出去，后面跟风的一样租不出去，你不理睬他不就行了。
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: ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.127.137.*]
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Group (这个真没有) 于 (Fri Aug 12 12:12:23 2011) 提到:
一年翻番？
【 在 SOHO (茉*莉*花@@飘香神州) 的大作中提到: 】
: 北京市最新发布的电子、计算机行业的工资指导价，已经比去年翻翻了
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bangna (bangna) 于 (Fri Aug 12 12:27:58 2011) 提到:
就是，本版价格太高，估计是都被中介占领了吧。。。。
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Fri Aug 12 12:30:59 2011) 提到:
... ...
你肯定搞错了。
【 在 SOHO (茉*莉*花@@飘香神州) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 12:06:38 2011), 站内
:
: 北京市最新发布的电子、计算机行业的工资指导价，已经比去年翻翻了
:
: 【 在 chercher (喃喃) 的大作中提到: 】
: : 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: : 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 11:43:32 2011), 站内
: :
: : 唉，现在是房东市场，等着租房的有的是，我不他还是有人理他。房东已经虚开了高价，砍价后还是比正常价格高，而那些原来以正常价格出租的房东看到后心里必然不舒坦，于是租约到期后高呼要涨租，不租就只能走人。
: : 这两年的房屋租金就这样涨上去的，工资真是一分没变啊。
: : 中介也起到了推波助澜的作用：您那套房我能4800给您租出去！可能原来那套房子合适的租金就是3600。
: : 没错，利息涨了、物价涨了，还在还货的房东承担的成本也高了，可是租客的工资真是一分也没涨啊。
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: : 【 在 pp19841207 (紫泽棒鱼) 的大作中提到: 】
: : : “错了”？哪句错了？“市场决定”？我意思就是贵了自然租不出去，后面跟风的一样租不出去，你不理睬他不就行了。
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: : ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.127.137.*]
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: ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 115.171.96.*]
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Fri Aug 12 12:31:30 2011) 提到:
中介的价格其实比本版低...
【 在 bangna (bangna) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 12:27:58 2011), 站内
:
: 就是，本版价格太高，估计是都被中介占领了吧。。。。
:
: 【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: : 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: : 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: : 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
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: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 123.116.103.*]
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guodong1 (果冻) 于 (Fri Aug 12 12:44:56 2011) 提到:
西二旗、龙泽一带 很多2500-3000的两居室
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见
着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以
上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不
差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
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tulipshine (美丽端庄小小t) 于 (Fri Aug 12 12:53:52 2011) 提到:
西二旗好像还真没有
最近看过一个 顶层 很破 无空调二居
3200 还要求年付 这已经是比较便宜的了
龙泽没看过
【 在 guodong1 (果冻) 的大作中提到: 】
: 西二旗、龙泽一带 很多2500-3000的两居室
: 着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不
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hamimelon (草莓mm|家里有个小公虎) 于 (Fri Aug 12 12:56:30 2011) 提到:
你最后一句说对了
可是买房买菜买米买油的时候，也不能说我工资没涨，你这咋都涨了
【 在 chercher (喃喃) 的大作中提到: 】
: 唉，现在是房东市场，等着租房的有的是，我不他还是有人理他。房东已经虚开了高
价，砍价后还是比正常价格高，而那些原来以正常价格出租的房东看到后心里必然不舒
坦，于是租约到期后高呼要涨租，不租就只能走人。
: 这两年的房屋租金就这样涨上去的，工资真是一分没变啊。
: 中介也起到了推波助澜的作用：您那套房我能4800给您租出去！可能原来那套房子合适
的租金就是3600。
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Fri Aug 12 13:00:13 2011) 提到:
不急，慢慢找。实在不行就合租呗。再搞不住就走人，如果没有帝都户口的话。北京将来二十多年也就这样了，要是没户口的话，还不如去二线城市安家。
【 在 tulipshine (美丽端庄小小t) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 12:53:52 2011), 站内
:
: 西二旗好像还真没有
: 最近看过一个 顶层 很破 无空调二居
: 3200 还要求年付 这已经是比较便宜的了
: 龙泽没看过
:
: 【 在 guodong1 (果冻) 的大作中提到: 】
: : 西二旗、龙泽一带 很多2500-3000的两居室
: : 着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: : 上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不
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: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 159.226.68.*]
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aucune (pas de quoi) 于 (Fri Aug 12 13:03:12 2011) 提到:
我只能很羡慕那些涨了工资的人
【 在 adba (万税万税万万税) 的大作中提到: 】
: 很多人都涨工资了!
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raw (万里之外) 于 (Fri Aug 12 13:05:35 2011) 提到:
你这话说的，房客不长工资那不是房东的问题啊，生活成本都在长，照你这么说，房客不涨工资，生活成本怎么能涨？
【 在 chercher (喃喃) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 11:43:32 2011), 站内
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: 唉，现在是房东市场，等着租房的有的是，我不他还是有人理他。房东已经虚开了高价，砍价后还是比正常价格高，而那些原来以正常价格出租的房东看到后心里必然不舒坦，于是租约到期后高呼要涨租，不租就只能走人。
: 这两年的房屋租金就这样涨上去的，工资真是一分没变啊。
: 中介也起到了推波助澜的作用：您那套房我能4800给您租出去！可能原来那套房子合适的租金就是3600。
: 没错，利息涨了、物价涨了，还在还货的房东承担的成本也高了，可是租客的工资真是一分也没涨啊。
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: 【 在 pp19841207 (紫泽棒鱼) 的大作中提到: 】
: : “错了”？哪句错了？“市场决定”？我意思就是贵了自然租不出去，后面跟风的一样租不出去，你不理睬他不就行了。
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: ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.127.137.*]
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lixiurui (啥时候可以飞呢? |天天好心情) 于 (Fri Aug 12 13:25:53 2011) 提到:
7月的时候也不靠谱，6月份的时候就已经涨得不像话了。这个版越来越没有看的价值了。
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见
着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以
上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不
差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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adba (万税万税万万税) 于 (Fri Aug 12 13:39:40 2011) 提到:
确实是这样,一种可能是你的工资已经很高了
如果是另一种情况的话,可以试着去更远的地方租,或者干脆离开北京
不管怎么说别人能高价租出去就说明确实有市场,社会遵循的本来就是丛林法则,适者生存
【 在 aucune (pas de quoi) 的大作中提到: 】
: 我只能很羡慕那些涨了工资的人
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dygames (BIOS) 于 (Fri Aug 12 13:49:41 2011) 提到:
实际上不管你报多少价房客都要讲价
这也很正常
但往往这样的价格比市场价都要便宜10% - 20%，这样就很难让人接受了
恐怕就是报个便宜价试一试，说不定就碰到个“好”房东，就成交了呢
碰到这样的房客，一般都会很客气说：你自己再考虑一下吧。
【 在 azhai (阿宅) 的大作中提到: 】
: 就我的经历来说,本版成交价格并不高.我报的价格是3000,本版有几个人看过或者邮件联系过,基本能接受两千五两千六的样子.几天后我开始接受中介带人,很快就三千租出去了.
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mobiler (止尿喝三鹿，丰胸饮圣元。) 于 (Fri Aug 12 14:43:47 2011) 提到:
呵呵
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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Aptor (茫然失措) 于 (Fri Aug 12 14:53:50 2011) 提到:
能租出去就说明有人能接受，租不出去自然会降价，房租对时间很敏感的，差一个月的房租就差8%。理性的房东不会和一两百块钱死磕的。
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
: ...................
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zhishengji (英国人民要勇敢一点，要出点大事) 于 (Fri Aug 12 14:56:36 2011) 提到:
支持，以后水木租房版定期发布租房指导价格，各大论坛全市房东都以此为准。
不听的话14Day，够狠了吧！
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
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r2 (阿土伯) 于 (Fri Aug 12 15:18:31 2011) 提到:
没错，本版价格确实不高，我的房子报4500，季付，结果只有2人问，中介直接带客户来租4700还年付。
【 在 azhai (阿宅) 的大作中提到: 】
: 就我的经历来说,本版成交价格并不高.我报的价格是3000,本版有几个人看过或者邮件联系过,基本能接受两千五两千六的样子.几天后我开始接受中介带人,很快就三千租出去了.
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bbbxixixixi () 于 (Fri Aug 12 15:59:47 2011) 提到:
那中介就免费为你服务？
【 在 r2 (阿土伯) 的大作中提到: 】
: 没错，本版价格确实不高，我的房子报4500，季付，结果只有2人问，中介直接带客户来租4700还年付。
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tulipshine (美丽端庄小小t) 于 (Fri Aug 12 16:11:07 2011) 提到:
都是中介惹的祸
呵呵
【 在 r2 (阿土伯) 的大作中提到: 】
: 没错，本版价格确实不高，我的房子报4500，季付，结果只有2人问，中介直接带客户来租4700还年付。
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pp19841207 (紫泽棒鱼) 于 (Fri Aug 12 16:25:23 2011) 提到:
主动年付...
小心隔断。
【 在 r2 (阿土伯) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 话说这个版能否讨论个适当的报价约束机制
: 发信站: 水木社区 (Fri Aug 12 15:18:31 2011), 站内
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: 没错，本版价格确实不高，我的房子报4500，季付，结果只有2人问，中介直接带客户来租4700还年付。
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: 【 在 azhai (阿宅) 的大作中提到: 】
: : 就我的经历来说,本版成交价格并不高.我报的价格是3000,本版有几个人看过或者邮件联系过,基本能接受两千五两千六的样子.几天后我开始接受中介带人,很快就三千租出去了.
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: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 111.193.203.*]
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bopher (然而，我不信) 于 (Fri Aug 12 16:39:40 2011) 提到:
坚持高价挂牌， 总有傻子上钩的
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
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docdoc (docdoc) 于 (Fri Aug 12 18:14:34 2011) 提到:
的确是，最近几个月版上很多报价感觉真离谱。特别一些挺偏的地方还要那么高，同样价钱真不如去市区租小一点老一点的房子划算。
不知道搞这么个机制有没有可行性，不过来求租的也会用脚投票，我看有些报高了的，过段时间又贴一遍，租房子的也不傻。
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
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haisong (新手上路，龟速行驶中) 于 (Fri Aug 12 20:07:35 2011) 提到:
不要直接和中介签合同，宁愿支付中介费，然后和房东直接签
关键是房东一般懒得管你
【 在 pp19841207 (紫泽棒鱼) 的大作中提到: 】
: 没必要，其实。市场决定就行了。这里贵，还有别的办法找房子，比如贴条子，上网
搜，实在不行也只有中介，毕竟哪怕押金被扣分文不还，摊算下来也比这里很多房子便宜
多了，而且大中介一般不会毁约，但房东就很难说了，尤其是跟风涨价的。
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superleft (极左翼) 于 (Sat Aug 13 00:01:51 2011) 提到:
你说的靠谱是你的标准，也许你说的不靠谱就是市场价格
如果你的心里价格与市场价格差距大，你说谁的不靠谱呢？
【 在 candysnow () 的大作中提到: 】
: 在这个版蹲了快两个月，7月中旬前，个人租房报价部分还算靠谱，8月份以来，是没见着几个靠谱的了。偶尔有靠谱的，出来即被秒。
: 昨天一个博后转租清华照澜院那带的破一居室，居然敢报价3800。
: 其他随便一个地方的一居住，在这个版也开价3000以上了。霍营的两居都敢报价4000以上。中介都不敢这么狠。清华北大附近房子主要是因为周围附小，附中，101中学一大把不差钱的陪读家长，外加一大把不差钱的棒子，霍营呢？
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修改:candysnow FROM 166.111.17.*
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