年纪一把了，回想做房东也7年多了。8年前的我，还是个按月缴款的租客。幸运的是，我遇到了一个还算不错的房东，所以从租房起，就一直和3个在网上互相勾搭上的合租客一直住到有自己的房子。我的房东是一个附近工厂的普通工人，因为单位分了房而没钱装修，所以只好全家住在北京的胡同里，将这个房子出租赚点装修钱。房子是完全没有装修的两居，我经常笑言，除了电灯和电话，我们和山顶洞人也没区别了。当时，就是在网上找的房子，贸贸然住了进来，俩个卧室各住了一个人，客厅隔出一间来，住了第三个人。那会儿算是穷开心，虽然条件不太好，但是能洗澡做饭，不用公共卫生间，于我们几个从小都是在乡下长大的孩子来说都觉得条件可以了，呵呵。对于房东偶尔的涨价要求虽然我们很同情但是一样毫不留情的拒绝，灯泡坏了，水管坏了，就电话房东来修，房东总是骂骂咧咧的嫌我们几个女娃麻烦，但是每次也都会给料理好了再走。我们几个也从来不会拖欠房租什么的。就这样，一直住到几个人风流云散的嫁人或者自己买房。

我是嫁人后才开始做了房东。房子是一个开间，厨房在阳台，房子中间做了拉门，卧室是双人床，客厅是沙发床，全套家电家具，上网洗澡都很方便，当时是给自己住的，所以都弄的很上心吧。这个房间一个人住很舒服，俩个人住刚刚好，三个人就有点挤了。忘了说了，房子的位置在上地东，二炮附近。离上地骑车也就10分钟。
第一次出租房子是2004年，这个开间出租价格是1200元，好像是包物业不包取暖。当时我的房贷是不到1200，所以这个房子出租的基本就是不赚不赔。第一次出租房子，也没什么经验。哦，忘了说了，这个房子这几年都是在水木上出租，一直是我自己打理，我感觉，海淀这边的房子在水木上出租还是比较方便的，而且承租人的素质相对较高一些，比较好沟通。
租房的贴发出去了之后，就立刻有了回信，很快约好了人看房。很多具体的细节我已经记不清了，但是在看房的同时我也在观察每个人的脾气秉性，穿衣戴帽的干净程度，说话沟通问题的涵养等等，主要呢，还是想找个好相处的租客。因了自己做过几年租客，所以对过程中发生的事情也会比较清楚，我是个倾向于把丑话说在前面的人，不喜欢后面大家有纠纷，所以在看房的时候一般都会把房子的优点缺点都跟人家交代清楚，价钱也都说清楚，而且，会告诉对方，有东西坏了先找物业，物业解决不了再找我，灯泡坏了自己买了安上，我可以负责报销灯泡钱，但不要让我来安灯泡等等吧。。。。。。而且，主动答应给人家换锁，我付钱，因为担心人家东西丢了怀疑到我。。。。。。多么颤颤巍巍的一个房东啊~~~~~~
（明天继续）
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