以前还指望房租翻倍来提高租售比，现在又发文不让随意涨租了，这一年1-1.5%的收益率，持有房产出租的很难说不是在做活雷锋。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 以现在的租售比来看，房东就是活雷锋
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FROM 123.119.232.*

如果你房子是旺季租出去的，这个时候跑了你也不见得吃亏啊

你又想要旺季的高租金、又想要淡季低租金对应的用户黏性，怎么可能？

【 在 byronichero 的大作中提到: 】
: 看租客什么时候跑，要是七八九月跑，其实还可以。如果春节前两个周跑了，一个月的押金根本不够。
: 春节前两三个周跑，这房子大概率空置两个月。等租出去的时候，基本上也是全年能租出去的最低价。但是春节前几个周，又是经常发生跑的时间。
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--来自微微水木3.5.12
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修改:AOC FROM 223.104.40.*
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蛋壳不了解，周围人都是选自如的多，感觉很好

【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 就算你用自己的钱
: 蛋壳也是年付比月付便宜很多
: 很多人年付了
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假如经济再这样持续两年，很多人真的会卖掉多余的房子吃利息了，一套两居室装修费最少二十万，房子租两年碰上个邋遢的租客把装修给你造的不成样子，算算损耗，出租挣这点钱真的不值当，所以好房子没几个人舍得往外租的，因为素质高的租客太少了

【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 那为啥不卖了吃利息呢？
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修改:longlong4036 FROM 103.91.179.*
FROM 103.91.179.*

没收押金么？跑了你怎么就吃亏了？
【 在 byronichero 的大作中提到: 】
: 你一边说 房东必须履行合同，不能让租客提前搬走，要搬也不能按合同只给一个月违约金；一边说，租客违约，就不用付违约金，房东活该。你这屁股歪的呀。
: 你就直接说，房东就是有罪得了。
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--来自微微水木3.5.12
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