- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
887楼回复了，其他的也不说了。
【 在 rose666 的大作中提到: 】
: 你看清楚，我先评论的是楼主，然后你在我评论楼主的帖子里回复我，然后我才回复你的，是你先杀到我的帖子攻击我的，至于你讨论的超过楼主这个事以外的我无意参与讨论
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【 在 gl123321 的大作中提到: 】
: 把合同有关提前中止合同以及违约的条款贴出来，让一些过来人或者律师法官帮你具体分析一下。
: 人家卖房不影响租赁，无非房租给谁的问题，你可以继续租，除非新房东不租给你了。这个三方可以提前商议好签订协议吧。
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: ...................
谢谢建议，晚上在派出所，民警已经说的很清楚了，这个我心里有数
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【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 这么多人都不知道买卖不破租赁，看来普法任重道远。
版上好多是中介，故意带节奏，
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882楼回复了，别的我也不说了
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 887楼回复了，其他的也不说了。
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FROM 223.104.41.*
的确有法院二婶改判房东必须继续许给租户的。不过是企业之间租赁商业物业的纠纷，双方原始合同约定租期10年，承租方因此做了大量装修，出租方五年的时候要收房，法院判决继续履行出租合同。个人之间如果不涉及装修又只签一年，估计法院不一定会支持继续履约。
【 在 lshu 的大作中提到: 】
: 那你说说有那个房东违约起诉后被判房东不能违约的？当然租户是特殊人群法院为了减
: 轻政府负担和稀泥的不算
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【 在 lshu 的大作中提到: 】
: 版上好多法盲呀
: 去看看合同法吧，先弄明白什么叫终止合同、什么叫合同违约。
: 不管是房东还是租户，任何一方提前提出解除合同，如何对方同意，那叫终止合同，根
: ...................
合同都是有日期的，到期了自然就走了，不用你说
另外，我不要你赔偿，我就让你继续履行合同，有不是存在合同无法履行的情况
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【 在 xiaoni1 的大作中提到: 】
: 为这么点小事，让她一步又何妨。吧经理用在浙商
其实，我已经让了很多步了，只是对方蹬这鼻子上脸
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太摊上这个租客也是够倒霉的，太损了，损人不利己，提前一个月通知，又赔你一个月违约金，如果嫌少可以再谈，赖在里面不让人卖房是什么意思？现在有点文化的人都这么损嘛。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看
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【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 那个是有条件的，有了特殊条件导致无法履约，才能赔付违约金
: 他这个就是想卖房子了，不是啥特别strong的理由
卖房子这理由还不够strong？在你理解里，什么情况算"特殊条件"呢
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FROM 111.225.239.*
【 在 albatrosss 的大作中提到: 】
: 当然不可以，除非租户同意，不然房东没权违约的，直接酒店住起来，所有费用找房东要
现在租户都这么自信吗？
房东违约都不行。。。我也是服了
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