- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
楼主不懂法啊，协商一致你就自己搬走了，不用赔钱的，违约就是协商不好才违约，按合同人家赔你一个月钱就行。你还要咋样？不懂就找个律师请教下，别自以为是
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一个月房租不一定够。
民法典：
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
【 在 einstein1982 的大作中提到: 】
: 楼主不懂法啊，协商一致你就自己搬走了，不用赔钱的，违约就是协商不好才违约，按合同人家赔你一个月钱就行。你还要咋样？不懂就找个律师请教下，别自以为是
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不一致。
买卖不破租赁规定后面买家必须继续履行前面业主签订的尚在存续期的租赁合同。后面买家如果不知道房屋出租状态，买了房子，变成了新的业主，但前面业主和租户的合同没有解除，这是必须要继续履行合同。
但买卖不破租赁 并不能规定前面业主就不能解除租赁合同了。协商不一致，合同违约，赔偿违约金以及其他可能造成的损失。
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 再仔细想想？你说的和他说的是一回事
: 都是后面的业主必须继续履行租房合同
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还真可以
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 法盲
: 房价上涨房子不想卖了，赔违约金就可以不卖了吗？
: 发自「今日水木 on M2102K1C」
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你先把自己签的合同找出来读一下再说吧
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个就强词夺理，提前中止的条件很苛刻的
: 不是你想中止合同就可以的，
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FROM 106.61.14.*
有些法盲认为只要我不同意，就必须走下去。违约条款他就不懂是干嘛的
【 在 weibeiqs 的大作中提到: 】
: 还真可以
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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你购房合同要是这么写的那当然可以
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 另外，如果，你买的房子，合同约定比如800万，买完了过一段时间发现跌倒了400万，
: 你是不是可以要求，要求之前的买主把跌的钱赔给你啊，
: 再不行，你去法院起诉，让卖家把多余的钱赔你啊
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FROM 106.61.14.*
你真是个不要脸的东西，还自以为是
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个就强词夺理，提前中止的条件很苛刻的
: 不是你想中止合同就可以的，
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啥叫不同？。合同期内，也可以终止合同，按合同来不就行了。房东让1个月搬离，这种情况合同有明确规定的，不符合合同的，按违约走不就行了。
【 在 natie 的大作中提到: 】
: 在合同期内，他这么做是不对的，但是你可以住酒店，回头起诉他负担酒店费用
: 买卖不破租赁，你可以合同期内不同意。
: 然后，你现在要求他恢复里面电，但是，有个风险就是，以没电为由去住宾馆，是否能得到法院支持？
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好奇，房东怎么操作断电断水的？
【 在 Junyang (junyang) 的大作中提到: 】
: 都来硬的。
: 那就不是合同法规定的内容了。
: 房东也可以来硬的。断电，断水，直接扔掉行李。
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