- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
链家有年龄歧视的。听说大于40岁的不租。因为他们有很多房源，是不是涉嫌垄断还不清楚。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 不是跟房东，是跟整个中介
: 现在房东老婆就是链家中介的
--
FROM 114.249.61.*
房东更坏吧。事实就是房东违约还仗势欺人。
【 在 grace2011 的大作中提到: 】
: 一个恶租户，人家不想给你租了，按通常做法拿违约金走人另租好了，非要闹来闹去占便宜没够，做事太不体面
--
FROM 223.72.89.*
他的诉求好像是赔5000+接着住。还有7个月。
遇到这种人真的太倒霉了。
房东提出节约给违约金+搬家费，合情合理。
【 在 zhbzhang 的大作中提到: 】
: 你能讲清楚你的诉求是什么么？
: a. 房东按合同赔你一个月房租，你搬？
: b. 你不搬，坚持到合同到期？你合同还有多久到期？
--
FROM 171.219.82.*
他的诉求更合理吧。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 他的诉求好像是赔5000+接着住。还有7个月。
: 遇到这种人真的太倒霉了。
: 房东提出节约给违约金+搬家费，合情合理。
: ...................
--
FROM 223.72.89.*
为啥？租客如果需要提前退租的话支付一个月的违约金就可以了，房东要求房客提前退租但是支付了一个月的违约金为什么就不行
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 他的诉求更合理吧。
--
FROM 112.22.118.*
呵呵。所有合同都是对等的。
要是租客要提前解约，赔违约金，房东不同意，房东可以要求赔5000+必须继续住么？
什么无赖都有人支持。也是大开眼界。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 他的诉求更合理吧。
--
FROM 171.219.82.*
房东当然可以不同意啊，要求继续履行合同啊。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 呵呵。所有合同都是对等的。
: 要是租客要提前解约，赔违约金，房东不同意，房东可以要求赔5000+必须继续住么？
: 什么无赖都有人支持。也是大开眼界。
: ...................
--
FROM 223.72.89.*
没有说租客违约，房东就不可以继续履行合同啊！房东也可以不同意解约啊！
我的意见，不管那一方要求解约，对方都可以不同意！
【 在 tangwm 的大作中提到: 】
: 为啥？租客如果需要提前退租的话支付一个月的违约金就可以了，房东要求房客提前退租但是支付了一个月的违约金为什么就不行
--
FROM 223.72.89.*
这个就涉及到合同的解释。按照常规逻辑，任何一份合同都是可以解除的，只要支付足够的代价，而这个代价是双方都约定可接受的。解约本身就是合同里正常的一个条款，不应该存在不同意就不可以解除的情况。
如果不想解约，应该一开始在合同里就约定足够痛的代价，比如半年的租金，这时候不管是租客还是房东解约都会非常谨慎
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 没有说租客违约，房东就不可以继续履行合同啊！房东也可以不同意解约啊！
: 我的意见，不管那一方要求解约，对方都可以不同意！
--
FROM 112.22.118.*
你才是法盲，双方都同意那是协商解除合同，可以不用支付违约金。
如果一方选择不继续履行，另一方只是获得了可以向对方索要违约赔偿的权利。
【 在 feihu123 的大作中提到: 】
: 一群法盲，楼主可以选择继续执行合同，停止合同要双方同意
: 发自「今日水木 on ALP-AL00」
--
FROM 112.12.148.*