【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 第十九条 出租人应当遵守下列规定：
: 　　（一）不得向未提供身份证明材料的人出租住房；
: 　　（二）依法履行租赁住房及其附属设施安全管理责任，与承租人约定定期检查租赁住房的使用情况；
: ...................
赞，北京新的租房规定
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嗯，我估计你有用。正好刚看到了。
从你的情况来看，房东有自己的想法也很正常，但租户有租户的计划，如果一方的计划突然发生了改变是正常的，但是可以通过调解的方式，达到双方和解来解决问题这个目的。
一般情况下，如果一方违约，是需要按照之前约定的方式来对另一方进行赔偿的。
当然，我不知道坚持不搬出会有什么处理方式。
但我之前看过一些案例说有些人购买了法拍房，之后，发现里面有个人一直住着，想要清退，但是，里面的人拒不搬出，而且在门口的墙边还放了一些易碎品，如果敲门敲坏了，还要赔偿易碎品。以至于购买法拍房的人也很不爽。
不过，从相互理解来说，如果一方已经提出合理的补偿，另一方可以搬出。这样自然有个皆大欢喜的结果。


【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 赞，北京新的租房规定
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没有规定租赁期不能卖房吧
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房东一套三居室的房子，本来是三个女孩一起租的，其中一个新换工作，距离太远就不来了，只剩两个女孩住，房东就在居民群里发帖租房。这个人马上就谈来租了，用了几天时间，3100谈到了2900，压一付六，四十来岁，单身未婚。

果然，搬来后几天时间，屋内空调就莫名其妙坏了，他每天就在客厅沙发睡，穿着内衣。
    就这样住了几天，两女孩无法忍受，告知房东，劝说无果。过几天一女孩出差，剩下一女孩害怕，每天晚上都不敢上厕所。白天女孩做饭，他还非要跟人家一起做，一起吃。女孩害怕，把男友叫来，这男的还不让进。因房子不错，装修也好，两女孩跟房东商量将这男的解约，违约金两女孩出。房东跟男的协商解约，赔偿一个月租金加搬家费500，男的不同意，必须住。好不容易碰上跟女孩合租，怎么能搬走呢，这么个老光棍容易么。

过了几天协商不了两女孩无奈退租，搬走了。房间只剩下男的一人，期间另外有女孩来租，也被他吓跑了。
这就是他一直不想协商的原因。
【 在 yinangel 的大作中提到: 】
: 没有规定租赁期不能卖房，但是，在合同失效之前，那个租赁合同继续有效。就是说如果你的房卖给了我，如果在卖房前房子还在出租，假设我买了你的房，那租房的人需要把房租交给我，在租房的人没同意的情况下，我不能把他赶出去的，还不能对他断水断电断能源。
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【 在 jiaolou 的大作中提到: 】
: 没有规定租赁期不能卖房吧
不用偷换概念了，房东一直在卖房子，
他只是不想让我租他的房子
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