- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
房东租户都可以是相对弱势一方。
那种欠了房租不给，
或者中途偷偷搬走不说一句话不给违约金的
把房子搞得一塌糊涂不赔一分钱的房客还不是大把。
【 在 hangliz 的大作中提到: 】
: 我现在碰到类似的情况，比楼主稍微好的是，当初在协议里约定了房东提前收回房子要支付6个月房租的违约金（双方对等的条款），现在房东要卖房，想解除租赁协议，还不想按照协议支付违约金。加油吧，相对于房东，租户是最弱势的了！
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FROM 218.107.136.*
是的，您说的没毛病，不同的场景，强势弱势也会动态变化。
我想表达的是，双方的诉求，要求，顾虑可以在租赁合同中以条款的方式予以明确。我的例子，三年前，小孩刚出生，换房，装修，为了稳定，租房的时候跟房东明确说三年不要让我搬家就行了，房东说了没问题，然后双方同意协议里加上任何一方违约，支付6个月租金。
现在房东卖房，在不影响小孩的前提下，我全力配合。但是房东的家人认为空房有利于卖房，有利于卖高价，想解除协议，但不愿意按照协议支付违约金。目前我们都是友好协商着办，不排除未来会有不愉快的事情发生。
我的例子跟楼主的不太一样。我现在没楼主那么难受，主要还是因为协议里加了6个月的违约金，否则房东大可以提前30天直接让我搬走。
【 在 yanwumulian 的大作中提到: 】
: 房东租户都可以是相对弱势一方。
: 那种欠了房租不给，
: 或者中途偷偷搬走不说一句话不给违约金的
: ...................
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FROM 61.135.8.*
【 在 hangliz 的大作中提到: 】
: 我现在碰到类似的情况，比楼主稍微好的是，当初在协议里约定了房东提前收回房子要支付6个月房租的违约金（双方对等的条款），现在房东要卖房，想解除租赁协议，还不想按照协议支付违约金。加油吧，相对于房东，租户是最弱势的了！
新的住房管理办法规定，房东只能收一个月的押金
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FROM 221.216.116.*
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 你真是有精力用不到地方啊
: 纠结这种事情做啥，
: 开始时候提前一个月通知你，并且给你违约金，就赶紧换地方得了
: ...................
是房东一味的升级啊
到我们单位闹，在论坛上找一堆中介骂我
说我故意黑他的钱，是想讹他
还故意泄露我的信息啊
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FROM 221.216.116.*
提前解除合同，房东给违约金吗，给，就没必要把大家最不堪的一面激发出来。
毕竟，这也是按合同办事。
租户，就是弱势的，建议在合同里设定高额提前解除违约金。
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FROM 112.9.98.*
你就不敢直说房东赔不赔你钱，
赔你还不走，就别来装可怜了
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 是房东一味的升级啊
: 到我们单位闹，在论坛上找一堆中介骂我
: 说我故意黑他的钱，是想讹他
: ...................
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FROM 223.72.88.*
【 在 verber 的大作中提到: 】
: 你就不敢直说房东赔不赔你钱，
: 赔你还不走，就别来装可怜了
房东老婆每次人前都抱着小孩，人后一蹦三次高，人前人后两个样，
才是心里阴暗把
这个跟当年在人大门口办假证的一样
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FROM 221.216.116.*
别扯东扯西的了，让人生厌
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东老婆每次人前都抱着小孩，人后一蹦三次高，人前人后两个样，
: 才是心里阴暗把
: 这个跟当年在人大门口办假证的一样
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FROM 223.72.88.*
规矩永远掌握在强势人的手里
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
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: 按规矩办事
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 222.129.7.*