现在的很多格式合同把业主和租客都给忽悠了，让很多人误以为只要房东提前多长时间通知，并且愿意支付补偿金的情况下，就可以随意解除合同，这完全是违法的。中介和相关部门不愿意把这部分写明白，是因为这样可以有模糊的空间。
【 在 laoshifu 的大作中提到: 】
: 违约不是有赔偿么？  
: 怎么说没有契约精神了  
: 不赔偿，法院那也是妥妥地败诉，对不  
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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修改:sevensword FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*

有中介就好办了，你不该跟房东闹啊，该对中介啊，房东执行有难度，中介没有啊，消协投诉、法律程序，都可以啊
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 222.35.24.*

调节的话，守约的一方也会获得远超过合同约定的赔偿金额，否则守约方坚持不调节的话，法院一般都会判违约方败诉。
【 在 laoshifu 的大作中提到: 】
: 前面的帖子我看了，但是我是从实践的角度看，这玩应最后谁来强制履约？  
: 到法院那部分大概率是被调节了。  
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 117.136.0.*

租户能不能提前解除合同？
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 不是，不图钱，就图心里明白，
: 到底房东能不能随便提前中止合同
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FROM 111.196.243.*

那为什么都写补偿金那一条呢？你的意思是，不管怎么样，都必须按照合同履行，补偿金那一条有没有都是无所谓的。

【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 现在的很多格式合同把业主和租客都给忽悠了，让很多人误以为只要房东提前多长时间通知，并且愿意支付补偿金的情况下，就可以随意解除合同，这完全是违法的。中介和相关部门不愿意把这部分写明白，是因为这样可以有模糊的空间。
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 124.17.26.*