- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
有期限啊，有的留学生回国了也付了整年的房租，或者2年，一般最多2年，你交了房租当然不输，但你想付一个约违约金就节约就不行
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 租约是无限期的吗？一次性把剩下房租都交了也算租户输？
--
FROM 101.86.79.*
这种没用。搬完了你不知道需要的各种小东西在哪儿。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 有一种高端搬家
: 估计你不知道
: 你不需要动一下手
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
显然你对法律的理解有问题。正常情况下，房东是不能单方面违约的，lz说的这种不是法律规定的可以单方面要求租户搬走的情况。
【 在 lyl85370326 的大作中提到: 】
: 如果房东解约或违约，合同就终止，不是租期了。其实本质就是在租赁合同中房东有没有强制解约的权利的问题。
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 人家在租期内，怎么能叫“强住”？
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
我没用过，估计人家有相应的策略
而且我也租过房子，租房的特点是自己的东西并不是很多，搬家没那么麻烦
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 这种没用。搬完了你不知道需要的各种小东西在哪儿。
--
FROM 123.120.43.*
别人违约把合同终止了，就不在租期内了
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 人家在租期内，怎么能叫“强住”？
--
FROM 111.183.42.*
人家有可能不是置气，是真的搬不了。
比如人家在外地出差，能要求人家必须回来搬吗？比如人家家里有个刚做完手术的病人要陪床，就是没时间没精力搬呢？
【 在 lyl85370326 的大作中提到: 】
: 这样的问题到了法庭上，应当考虑到判决的赔偿金额里吧。不上法庭的话，双方协商吧，没必要置气，互不相让，如果东西少，没有多少钱。
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 找十个人搬家就能轻松？
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
国外的租售比是不是比国内高。我听同行说她在法国，租房子很稳定的，合同几年就几年。
国内情况不是这样。租房一点儿都不稳定，我同事才租俩月，刚生完孩子，房东就要卖房。我年轻租房的时候，不敢乱买东西，不用的东西都打包，随时准备搬家。
【 在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 有期限啊，有的留学生回国了也付了整年的房租，或者2年，一般最多2年，你交了房租当然不输，但你想付一个约违约金就节约就不行
--
FROM 114.241.87.*
法律不是这么规定的。
除非合同约定了可以单方面终止。否则法律是不支持房东单方面终止合同的。
【 在 kiky123 的大作中提到: 】
: 别人违约把合同终止了，就不在租期内了
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 人家在租期内，怎么能叫“强住”？
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
所以这是国内的乱象。司法和稀泥的太多。谁横谁有理。
租金不管租售比如何，都是市场决定的。有本事你按你认为的合理租售比租呗。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 国外的租售比是不是比国内高。我听同行说她在法国，租房子很稳定的，合同几年就几年。
:
: 国内情况不是这样。租房一点儿都不稳定，我同事才租俩月，刚生完孩子，房东就要卖房。我年轻租房的时候，不敢乱买东西，不用的东西都打包，随时准备搬家。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
那是你家人少。要是三代人同住，光老人的东西就让你吃惊死。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 我没用过，估计人家有相应的策略
: 而且我也租过房子，租房的特点是自己的东西并不是很多，搬家没那么麻烦
:
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*