- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
买卖不破租赁，为啥这么多负分？
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
: ...................
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FROM 223.66.32.*
居住权最大，大到可以随便住别人的房子了？
合同都违约终止了，你还强行住别人房子，你有这么大的居住权？
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: oh你太厉害了，按你说，也不能强制租户离开房子了吧，也不能强制租客合同结束吧。毕竟法律法务人员，居委派出所都说居住权最大。
: 你单方面爱怎么做就怎么做好了。人家租客也有单方面的决定。
: 你先去看看1103楼吧。
: ...................
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FROM 111.183.42.*
人家在租期内，怎么能叫“强住”？
【 在 lyl85370326 的大作中提到: 】
: 暴力驱赶不对，强住不搬离也不对。
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 这种比较复杂。
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.238.*
自己违约金不签高点怪谁呢。
我敲签租房合同，违约金直接定到30万，房东违约，让他赔30万，拿出其中3万块，找10个人搬家，轻轻松松。
当然，自己如果中途退租，也得赔30万
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 这都是站着说话不腰疼
: 你出差一个月，或者你老婆刚生了娃，有中介你就能做到一个月内搬家？
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FROM 111.183.42.*
租赁合同都违约了，还什么破不破的
【 在 far 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁，为啥这么多负分？
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FROM 111.183.42.*
找十个人搬家就能轻松？
你以为搬家麻烦是缺人搬？
你是平时根本不照顾家的人吧。
【 在 kiky123 的大作中提到: 】
: 自己违约金不签高点怪谁呢。
: 我敲签租房合同，违约金直接定到30万，房东违约，让他赔30万，拿出其中3万块，找10个人搬家，轻轻松松。
: 当然，自己如果中途退租，也得赔30万
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.238.*
如果房东解约或违约，合同就终止，不是租期了。其实本质就是在租赁合同中房东有没有强制解约的权利的问题。
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 人家在租期内，怎么能叫“强住”？
: 【 在 lyl85370326 的大作中提到: 】
: : 暴力驱赶不对，强住不搬离也不对。
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 111.36.12.*
解约需要双方协商一致啊。
违约怎么能叫“不在租期内”？
【 在 lyl85370326 的大作中提到: 】
: 如果房东解约或违约，合同就终止，不是租期了。其实本质就是在租赁合同中房东有没有强制解约的权利的问题。
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 人家在租期内，怎么能叫“强住”？
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.238.*
有一种高端搬家
估计你不知道
你不需要动一下手
3w够了
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 找十个人搬家就能轻松？
: 你以为搬家麻烦是缺人搬？
: 你是平时根本不照顾家的人吧。
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FROM 123.120.43.*
这样的问题到了法庭上，应当考虑到判决的赔偿金额里吧。不上法庭的话，双方协商吧，没必要置气，互不相让，如果东西少，没有多少钱。
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 找十个人搬家就能轻松？
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: 你以为搬家麻烦是缺人搬？
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 111.36.12.*