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- 主题:中介要求房主大降房租，如果不降中介违约提前还房，并要求房主
- 他违约，让你赔偿？
先让他去起诉吧
【 在 zjkgy 的大作中提到: 】
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: 大家好，合同不到期，中介无理要求房主大降房租，如果不降中介威胁提前解约还房，并要求房主承担房屋装修和家具家电折旧费，这是些用房主应该承担吗？
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FROM 117.101.208.* - 他不给你房租，他不起诉你
【 在 leefl01123 的大作中提到: 】
: 他违约，让你赔偿？
: 先让他去起诉吧
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FROM 117.136.38.* - 合同里可没写这句话
【 在 hbhdr 的大作中提到: 】
: 中介负责恢复原貌。
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FROM 117.136.38.* - 耍流氓也得基于合同规定吧？ 预期收益里面已经写了数字，而且预期收益不是你确定能拿的，你能拿的是甲方应得收益，前提是乙方收到房租。看贴图
【 在 tomichigan 的大作中提到: 】
: 预期收益是多少？这条款有问题啊，以后无良中介啥也不用干，跟装修公司合作去豪装房子吧，陪两个月房租“卖”装修就好了。要我我也耍流氓，要他们报装修费是多少，我的预期收益就是装修费加一万
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FROM 192.55.46.* - 仔细看看第七条，别瞎说好吗？
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 合同里面不是写了嘛，乙方违约的赔偿双倍预期收益，合同只要提前解约，甲方就得付配置设施损失费，配置设施费多少，乙方说了算，没有发票
: 来自 PCT-AL10
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FROM 222.129.133.* - 好，即将暴涨
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FROM 211.161.241.* - 高知社区真是笑话。合同不好好看就瞎喷。中介在吓唬lz呢。
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FROM 222.129.133.* - 你也别瞎说好么？ 第七条没有说乙方违约是否需要甲方赔偿新配置设施损失。 但是3.3说了，解约（不管谁解约），就需要甲方支付新配置的损失费
【 在 bill21 的大作中提到: 】
: 仔细看看第七条，别瞎说好吗？
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FROM 192.55.46.* - 合同写了，不负责恢复原状，看贴图
【 在 hbhdr 的大作中提到: 】
: 中介负责恢复原貌。
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FROM 192.55.46.* - 合同里写的是实际收益扣除增值收益后归甲方房东。
其中增值收益的定义是2.4里说的，实际收益和预期收益的差值。
那么设预期收益x，实际收益y，那么增值收益就是y-x，房东应得为y-（y-x）=x，就是预期收益。
这和乙方收不收到房租没关系。
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 耍流氓也得基于合同规定吧？ 预期收益里面已经写了数字，而且预期收益不是你确定能拿的，你能拿的是甲方应得收益，前提是乙方收到房租。看贴图
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FROM 116.213.171.*