我没仔细看楼主合同，如果主要条款是你说的这样
简直就是丧权辱国的不平等条约，当年签合同的就是卖国行为，不对，卖家行为
【 在 viocy (人生皆苦，起念即苦，思动亦苦) 的大作中提到: 】
: 这个合同我给解读一下，理解不全的你该补充。
: 这个合同里没有约定你的固定收益，只是说实际收益减掉服务费，剩下的给你。如果中介那边房子没租出去，就没有实际收益，中介可以一毛钱不给你。
: 不论是谁违约，只要提前解约了，你的房子的装修家具都归你，但你得给中介钱。
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好的，已经处理，这种id多多举报，一次1000积分，数量不限
【 在 bailongmao 的大作中提到: 】
: @CtrlA @phyed @zzy302
: 活捉中介一枚
: 投诉人身攻击
: ...................
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FROM 123.117.38.*

我让中介自己选择，是赔我违约金，还是继续委托
只是，中介违约，还让我出房子粉刷的折旧费，那就太扯了
【 在 smll 的大作中提到: 】
: 因为疫情影响部分房子租不出去，肯定会产生损失的，我认为你所说的执行合同是指中介来承担损失，正常给你付租金。但是谁都是逐利的，比如中介预估三个月房子都租不出去，所以还不如直接赔你两个月违约金退给你呢，同样的，你拿到两个月的违约金，房子在你手里空了三个月，你也是赔了一个月的租金。所以在这种情况下中介和你谈租金变为三分之二只是双方妥协的一个结果。
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FROM 223.104.3.*

根据合同6.1，双方可以协商解除合同。如果协商不一致，根据6.2（2）（a）款，迟延支付应得收益15日，可以单方解除合同。又根据7.3条，乙方违约导致甲方单方解除合同，乙方应赔偿双倍月预期收益违约金。这里没有提到甲方要赔偿的乙方损失，所以不用赔装修费。
另外，根据2.6条，实际收益低于预期收益，甲方可以扣除低于预期收益的部分。
总结:不用理对方的降价要求，过了15日没有收到足额收益就直接起诉赔款并收回房子。
不过打官司很漫长，要做好心里准备。

【 在 zjkgy 的大作中提到: 】
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: 大家好，合同不到期，中介无理要求房主大降房租，如果不降中介威胁提前解约还房，并要求房主承担房屋装修和家具家电折旧费，这是些用房主应该承担吗？
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FROM 106.121.142.*

那就是不存在降房租这回事儿，楼主自己脑补了。
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 这个合同我给解读一下，理解不全的你该补充。
: 这个合同里没有约定你的固定收益，只是说实际收益减掉服务费，剩下的给你。如果中介那边房子没租出去，就没有实际收益，中介可以一毛钱不给你。
: 不论是谁违约，只要提前解约了，你的房子的装修家具都归你，但你得给中介钱。
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FROM 183.39.12.*