- 主题:现在有的个人租户有点太矫情了
你真逗，租不出去肯定是价格太高，再说租客的时间也是时间啊
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 房东过来也有时间成本呀，讨价还价正常，但应该是有诚意，以市场成交价为基准来讨论呀。
: 一副他们的时间不值钱，满城看房还价就为捡漏的心态
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中介比如链家的自如，房子是有人负责定期保洁、收快递，有wifi……
所以是不是考虑下你房子的租金应该比中介成交价格低一点？
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房租提高时候你也这么说吧
【 在 tjypj 的大作中提到: 】
: 讨价还价不很正常吗？
: 价格谈不拢不租就是了
: 【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone」
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这你就不要瞎操心了，租给中介挺好，租客也挺好，可以分租省钱，现在关键的问题是很多人整租不起了，能整租的人已经买房，
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，打算这样了，自如给的价格也不错，我就是感叹一下，基本上个人租户的矫情，让把房给中介的房东越来越多，回头租户也得交中介费，真是
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FROM 118.199.67.*
对，很多房东都把中介费加进去了，也即很多房东特别贪心想自己赚中介费，如果我是租客的话我宁愿将中介费给中介也不愿意给房东，因为毕竟中介还是安全一点
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 不想让中介再赚一笔钱，这个很常见。
: 我自己在学区租房时，发现个人出租的，一般都比中介报价贵，把中介费加在自己头上了。但是我这次出租可是按中介成交价报的，没有把中介费加自己头上，可还是成不了交
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一般我只给租户一个价格，一天考虑，不接受就算
【 在 airlulu () 的大作中提到: 】
: 按链家官网本小区同户型三居成交价挂出，市场价出租，按说给个人省中介费了吧。结果来看的个人租户，有的说哎呀自己只能负担两居，想以两居的价格租三居，有的说我还有20天到期，希望能够让他20天无缝交接，有的说五环外两居才3000啥的，可这是3环内啊。
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: 中介手上全是合租的，基本没有一家人客户，今年市场真是怪
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其实还是一句话，租房由供需关系决定，你想想，前几年根本不存在这问题，因为房子一旦空出，租客立即租。但今年的房屋出租比较多，租客有主动权选择
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 按链家官网本小区同户型三居成交价挂出，市场价出租，按说给个人省中介费了吧。结果来看的个人租户，有的说哎呀自己只能负担两居，想以两居的价格租三居，有的说我还有20天到期，希望能够让他20天无缝交接，有的说五环外两居才3000啥的，可这是3环内啊。
: 中介手上全是合租的，基本没有一家人客户，今年市场真是
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真是大好人啊，我怎么没碰到这样的房主，现在租房子链家看到的成交价都不高，但是实
地看房怎么都不低还不好讲价呢
【 在 statement (淡定) 的大作中提到: 】
: 顶一个啊，遇到过一个，已经比市场价低800还有一个月免租期，完了非要讲价到比市场
价低1500，还说自己往外租房从来不看房租，租户给多少钱就是多少钱，巴拉巴拉贼有
理，感情我不租就是欠你的，我tm做慈善呢，什么玩意。两天后比市场价低500利索租出
去了。
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做梦
【 在 airlulu () 的大作中提到: 】
: 人说亦庄90平两居精装3000，谁知道呢，南五环嘛
: 【 在 monkey1st 的大作中提到: 】
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三居确实不好租，受众比较小
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 按链家官网本小区同户型三居成交价挂出，市场价出租，按说给个人省中介费了吧。结果来看的个人租户，有的说哎呀自己只能负担两居，想以两居的价格租三居，有的说我还有20天到期，希望能够让他20天无缝交接，有的说五环外两居才3000啥的，可这是3环内啊。
: 中介手上全是合租的，基本没有一家人客户，今年市场真是怪
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