1)没觉着你妹妹有啥问题，你先说姐弟三人无偿给妹妹，结果妹妹让你写个保证你就不愿意了......你既然想让你妹妹跟你一个战线，你也答应了不至于不敢出个保证吧？你的官司输赢跟你的保证不矛盾，你输了就不给保证了？说白了还不是真想给，还是想互相利用罢了。
2)你的主要损失就是那十万块钱，至于利息和你弟那套房子，说实话你没理由去要啥，你母亲已经交代的很清楚了，明面上就是一套房子和30万，父母能给你平分10万已经是很开明的父母了，没拿到明面上平分的默认给儿子了，再说你也没尽到赡养职责，别说你有心，看行动不是看心。
3）所以综上，按照你的思路应该是团结你妹妹争取那十万。但是你和你妹妹团结的结果就是你弟弟也不会跟你妹妹客气，最后就是个三角债。

本来的情况是：你弟弟没想着还你那10万，还想把父母的房子份额拿到手；如果你没先在中间插一手的话，你弟妹应该先就老房子掰扯了；结果你插进来了。目前从你说的数据来看，你弟弟妹妹就是想让你全部放弃，他俩一个收10万现金，一个收三分之一房产，十万相抵，也是就是说你不跟他们撕破脸要的话，他俩大概率私下就把房子过到妹妹那了，你做个好大姐。
目前来看，大概率你是要输的，说到底就是二十万的事情：你想拿回十万现金和十万房款，弟弟不想掏出十万现金还想要十万房款，妹妹需要掏二十万回购老房子。你们不争公平分的话，你得20，弟弟一进一出为0，妹妹需要全出20万，也就是说相当于妹妹要给你20万！！！
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