本人通过 西安金辉物业租售中心 业务员 周凯 租赁了 业主的房子。 在 销售的时候 说家电都是房东买的新的，房子做了简单维护。  入住后 发现所有家电都有问题， 洗衣机来来回回修炼半个多月才能用，冰箱用了半个月坏了，找二手卖家过来把冰块除了下。 这些都是小事。
入住后发现气味比较大，随即测试甲醛超标，经过多次处理及检测，最后主卧的甲醛含量已经非常低了，其他两个卧室依然有一点高。
发现更严重的问题 生石灰味道比较重，咨询多个专业人士给出的建议就是退租，这个很难解决。 随机和房东协商 退租， 房东让我们自己决定就行。

交房的时候房东要扣押我们两个月房租，按照合同第八条第三款及第九条规定 房屋影响乙方安全，健康的 甲方应按照月租金100%向乙方支付违约金。
我说 生石灰味道比较大，让他闻，房东说他不闻，说他没用腻子(房东做了十几年装修了)
房东在我们没有完成交房的时候私下改了房屋密码(我们已经无法正常进入)，并表示房租正常计算。

随机联系了 西安金辉物业租售中心 业务员 周凯， 周凯知道此事后我在联系他 直接给我挂掉， 在向西安金辉物业租售中心投诉后 获得 周凯的电话，说你违约了，房东要两个月房租 是比较好说话的。

房东在西安开了两个酒店，房子是他给他儿子买的，合同也签的是他儿子的名字，儿子在西安工业大学做的研发公司做软件开发。

这种情况应该怎么处理？ 请各位给出出主意。



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