- 主题:房价预测
对,心理上的恐慌
【 在 wadg 的大作中提到: 】
: 你忽略了失业 这个情况现在越来越严重
: 一个人失业 至少会影响周围认识他的一批人的预期
:
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FROM 223.66.104.*
那你说目前是啥政策托住了北京的房价
让它没有急跌
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 一般城市的工资水平和消费水平是啥样的?
: 其实一般城市根本就是跟风不具备任何意义
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FROM 223.66.104.*
具体我都没看,不是一系列组合拳之类的?
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 那你说目前是啥政策托住了北京的房价
: 让它没有急跌
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FROM 123.121.180.*
其实现在很多城市的房价 已经比较合理了
如果就业不再继续恶化 明年差不多能企稳了 毕竟生育率已经是靴子落地的事情
但是目前看 就业很难
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 对,心理上的恐慌
: :
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FROM 180.213.82.*
那你说这么多还是停留在yy阶段
真有你的
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 具体我都没看,不是一系列组合拳之类的?
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FROM 223.66.104.*
所以会崩,故事总有讲不下去的一天。
另一个潜在隐患是房屋是有使用年限的,现在危房少,怎么样都可以处理。当大量房屋过了使用年限,这个问题就会很突出了
【 在 qianyishi @ [FamilyLife] 的大作中提到: 】
:
: 咱们房价中使用价值占比非常小,最能体现使用价值的是房租
: 所谓投资价值只是为了圈住钱而讲的故事。。。
: 【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: : 支撑房价的核心还是使用价值。
#发自zSMTH@V2219A
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FROM 183.158.161.*
嗯,前面我说了
一般城市已经回到了2010年
20万一套的房子都有
也就一线准一线因为经济好一点
房价没有急跌
房价下跌,然后地方没钱了,然后投资少了,很多公司业务少了,失业,这样传导需要一个时间段,一线的由于认知还停留在以前高房价时代,然后失业传导时间还没有来到,会有一个认知差,所以现在卖房还是合适的,卖给认知反应慢的人
【 在 wadg 的大作中提到: 】
: 其实现在很多城市的房价 已经比较合理了
: 如果就业不再继续恶化 明年差不多能企稳了 毕竟生育率已经是靴子落地的事情
: 但是目前看 就业很难
: ...................
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FROM 223.66.104.*
北京户口还是比较稀缺吧
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 那你说目前是啥政策托住了北京的房价
: 让它没有急跌
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FROM 219.239.166.*
这咋能叫yy,只是懒得关注那么多具体的政策而已
难道现在出的这些政策目的是为了导致房价下跌到你说的那个水平,只不过宣传上说成稳定房地产?那不能够吧,要想房价跌啥政策也不用出或者直接收房产税就行了啊
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 那你说这么多还是停留在yy阶段
: 真有你的
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FROM 123.121.180.*
北京早就不要经济中心这个标签了
无非就是清北在
然而,留京的并不多
特别是南方人,基本不考虑留下
所谓的户口,占点高考的便宜
现在的人,谈恋爱结婚都不放在心上
你让他们考虑户口
你这还是老观念
【 在 lynn0429 的大作中提到: 】
: 北京户口还是比较稀缺吧
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FROM 223.66.104.*