- 主题:房价预测
1.最终会回落到家庭二人收入的平均值，比如一般城市，女的3-4000，男的6-7000，所以房价会维持在5000左右，一线1.5万左右。
2.一般城市的工资多年来一直也就这么多，所以房价会迅速回落到上面的值，现在大部分城市基本上已经差不多了。
3.一线准一线由于薪资待遇下行比房价延迟一些，所以跌到慢一些，但是趋势是一样的，主要是认知差，认为工资没怎么降，看房价降了30%，就觉得可以捡便宜了，或者觉得房租还可以，不如不卖。下一步薪资下行，房租下行，房价也会跌到稳定。
4.对于一般城市来说，房子卖不卖已经无所谓了，卖也卖不掉，对于一线准一线来说，趁着薪资延迟下行导致的认知差，现在出手比以后好，可能是成倍的好，不怕折腾的，唯一住房也可以卖，过几年1/3的价格买回来。
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北京那些4-50平米的房子以后最惨
跌了过后，买得起100平的，没人买这种鸡肋了
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 挺好，当房子失去了金融属性，学区属性，回归居住本质，才不会狂热，不会怕今天不买，以后就买不上。
: 多余的钱也可以用来消费，用来做其它用途。
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即使不是政策
北京已经没有工作吸引力了
现在都互联网时代了
所谓的孩子教育优势，也越来越不被看重了
因为考上了好一点的学校又能如何？
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 主要还看后续北京的人才吸引力吧，我觉得 （看供需~）
: 没有足够的人，4-50P的房子，那肯定是没人想要住；
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回到九十年代
欣欣向荣
【 在 smallfamily 的大作中提到: 】
: 房子变得便宜，挺好啊。
: 以后年轻人不用愁买不起房子。
: 生产力发展，各类商品价格相对劳动力价格理应下降，社会才会发展进步。
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看百度裁员事件
其实国家是希望企业降薪不裁员
企业为了提高竞争活性，怕头部人才跳槽
所以喜欢裁员大于降薪
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 那确实啊，确实是
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哪里是政策
这是趋势
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 会有这么好的政策么？
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会的
1.5左右
差点1万
好的也可以五万十万满足北京大富豪的特别需求
【 在 Ielephant 的大作中提到: 】
: 北京也1.5万吗
: 那经济真的从2000年开始了
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是这个道理
【 在 xpang 的大作中提到: 】
: 00后看70后80后整天研究房价
: 就像80后看50后60后整天研究哪里有纸壳子水瓶子一样
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你不知道这两年出了很多政策了吗？
有啥水花吗
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 咱们国家的房市基本是政策调控，没啥趋势
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那你说说 出啥政策能让北京的房价回到2021年
能让出生人口拉到十年前
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 没出到位
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