- 主题:大伯立遗嘱，要把北京的房子给我
打算春节前把大伯接回来一起过年
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 啊那你们尽快商量一下，比如落实一下大伯来西安的安排吧，同时打听打听遗嘱的事儿，包括不限于这房子咋过户，如果过户比较麻烦，差不多该卖就卖了吧。。
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我在2010和2020年换过两次房。我只是觉得房价剧烈涨跌的时候，交易不容易成功。如果手边不缺钱，且不急着住房子，可以观望。在买卖均衡的时点交易，相对容易。
我还有一个多年的房市股市观察是，如果所有人都说要买一个东西，就有泡沫了，买的时候要小心；如果所有人都说要卖一个东西，就有踩踏了，卖的时候也要小心。
再者，谁也不是上帝，不可能一辈子买在地点，卖在高点。所以更多的考虑自己的本心也比较重要。这里其实是要更多的考虑大伯的心思比较重要。
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 你这是觉得房子还会涨回来一点
: 没可能了
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上法院就行了，比公证还便宜点吧。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 不公正没把办理啊，房管所自己不核查遗嘱的真实合法性，他们认公证结果。
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大伯肯定是要公证的啊，毕竟奶奶在就存在第一顺序继承人，公证了会好很多。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 大伯要公证，而且我也不是一个人，家里还有其他人。
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承担资产 也就意味着承担债务
往阴暗方向想想：
如果人家住两年ICU 你咋办
纯瞎说 我相信人家不是这么想的
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对，先过去看看，然后商量商量后面的日常生活衣食住行的长期打算。我娘有个同学，买房的时候和侄女买在了一起，从阳台能直接走过去的那种，有啥事儿了侄女就过来看一眼。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 打算春节前把大伯接回来一起过年
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如果后面大伯又遇到个后老伴儿呢？只是说假如哈
发自「快看水母 于 DT1902A」
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不一定，如果是房子未必哪个贵，过去公证按评估价收钱也就是按财产收钱，说现在已经改成按面积了而且定了上限，法院一直都是按财产收钱。
【 在 SukhaZh 的大作中提到: 】
: 上法院就行了，比公证还便宜点吧。
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找个中介问问，比这靠谱，好像就是过户需要交税吧
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 需要公证什么的吗？
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你还有奶奶，就是你大伯还有赡养义务，他就不能把房子全给你，需要保留份额给你奶奶
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