- 主题:大伯立遗嘱，要把北京的房子给我
最好的办法是咨询一下律师吧。现在卖房也不一定好，一是现在是房价低点，可以等市场稳定一点时更好卖，二是大伯卖了自己的房子没有退路了，他心里会不踏实。
你就答应大伯的说法，先按照他的意思给他安排养老，再找律师一起咨询一下看怎么处理。可以先立个遗嘱，后面等你大伯在西安住的舒服了，北京房市也相对稳定的时候，再提卖掉的事情。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 你这个建议好，我给伯父这么说，这样后期也不会有什么麻烦
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不知道多大年纪，大伯的妈妈还在，大伯再活个10年20年也很正常啊。再说住了一辈子的家要卖掉，老人未必立刻就能接受，先搬到西安住一阵子感受一下再说呗。
【 在 TonyLeung 的大作中提到: 】
: 都这个年纪，还等什么“市场稳定”再卖。。太搞笑了
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就是等到没人讨论房地产涨跌的时候再交易吧。我是2010年换房的，那时候买卖比较均衡，交易也比较顺利。现在如果不是太缺钱，实在不是好卖点。
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 是跌到谷底的那种稳定吗
: 现在是半山腰不卖
: 非要等到山底谷再卖
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我在2010和2020年换过两次房。我只是觉得房价剧烈涨跌的时候，交易不容易成功。如果手边不缺钱，且不急着住房子，可以观望。在买卖均衡的时点交易，相对容易。
我还有一个多年的房市股市观察是，如果所有人都说要买一个东西，就有泡沫了，买的时候要小心；如果所有人都说要卖一个东西，就有踩踏了，卖的时候也要小心。
再者，谁也不是上帝，不可能一辈子买在地点，卖在高点。所以更多的考虑自己的本心也比较重要。这里其实是要更多的考虑大伯的心思比较重要。
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 你这是觉得房子还会涨回来一点
: 没可能了
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