- 主题:提个不需要业委会、也不需要每个小区都有单独物业公司的方案
跟你说了居委会不愿干不愿干的，你是死纠着居委会不放。
居委会愿意，早就帮你把物业赶跑了。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 对居委会或物业都是To B
: TO c 不现实
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FROM 219.142.255.*
居委会拿着工资，说不愿干就不干？
物业拿着物业费，干不好也换不了。
所以矛盾就一直存在，这问题无解吗？
日本物业的经验，论坛的智慧，都无视对吧
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 跟你说了居委会不愿干不愿干的，你是死纠着居委会不放。
: 居委会愿意，早就帮你把物业赶跑了。
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FROM 223.72.91.*
拿工资怎么了？你也拿工资，我让你去抓小偷你去吗？
本来没有的责任，你硬给人家增加工作量。这合理吗？
你要考虑人性。而不是机械的用政令去压。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 居委会拿着工资，说不愿干就不干？
: 物业拿着物业费，干不好也换不了。
: 所以矛盾就一直存在，这问题无解吗？
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FROM 219.142.255.*
有一点理解的对，有问题的物业，搞定了居委会，勾结了。如果居委会肯管，物业不至于过分。对物业的很多投诉是给到居委会解决的
如果居委会接管物业的工作，解决问题居民就满意，而不是把水搅混，是物业的责任，是居民成立不了业委会的责任，让房子二三十年就很老了
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 跟你说了居委会不愿干不愿干的，你是死纠着居委会不放。
: 居委会愿意，早就帮你把物业赶跑了。
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
FROM 223.72.91.*
落在本社区的居民、住户的相关民生事项都由社区看管着啊，是社区的职责范围，社区-街道-区-市，一个城市的四级管理体系啊 …
纯商业非民生事项，社区就真不方便管，归工商管理局、市场监督局等等这局那局的管
【 在 SSJ100 (SSJ100) 的大作中提到: 】
: 社区管这个对社区有何获益？
: 【 在 Rsuroffire 的大作中提到: 】
: : 现行的这种商业化物业，服务不好才是找不到人投诉，社区还真管不上
: : 而将物业纳入像水电气一样民生事项后，社区可以名正言顺滴管起来
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FROM 219.133.163.*
怎么勾结的？肯定是利益啊。
但如果利益足够大，或者钱多事少，居委会会跟物业勾结吗？
我拿100块钱贿赂你，拿走你银行10000块钱存款，你会干吗？
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 有一点理解的对，有问题的物业，搞定了居委会，勾结了。如果居委会肯管，物业不至于过分。对物业的很多投诉是给到居委会解决的
: 如果居委会接管物业的工作，解决问题居民就满意，而不是把水搅混，是物业的责任，是居民成立不了业委会，让房子二三十年就很老了
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FROM 219.142.255.*
居委会不能没责任吧？老小区没物业的，老旧小区改造，都是居委会参与
如果居委会明确干物业的活，收入和人员配置得配套，怎么是政令强压呢？只是现在责任不明确，有的居委会干，有的不明确的干，很少一点没参与的吧
物业的活是要干的，讨论谁干更高效
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 拿工资怎么了？你也拿工资，我让你去抓小偷你去吗？
: 本来没有的责任，你硬给人家增加工作量。这合理吗？
: 你要考虑人性。而不是机械的用政令去压。
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FROM 223.72.91.*
你拿物业公司这些人的水平跟一个单位或公司的领导比，也是醉了 …
但凡一个正规点儿的单位或公司，里面的主要领导的管理水平，不是杠杠的、就是接近杠杠的，否则管不好，早散架了，里面的主要领导可不是二传手、也不能只是二传手 …
【 在 BIG3 (归来仍是少年) 的大作中提到: 】
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: 你说的这些我当然了解，但这些公司愿意TO B,还是TO C
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: 这世界二传手多了啊，二传手是有价值的。连你们单位的领导都是二传手，否则只要有工人，工厂就可以开工了。
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FROM 219.133.163.*
哦，收入增加，人员增加，居委会名义上属于居民自治。但上面又有街道领导。
他们工资目前是财政拨的吧？
以目前各个市的财政，哪个还有钱给您增加人手？
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 居委会不能没责任吧？老小区没物业的，老旧小区改造，都是居委会参与
: 如果居委会明确干物业的活，收入和人员配置得配套，怎么是政令强压呢？只是现在责任不明确，有的居委会干，有的不明确的干，很少一点没参与的吧
: 物业的活是要干的，讨论谁干更高效
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FROM 219.142.255.*
勾结是灰色收入，不要提倡。
居委会小兵能拿到收益吗，主任私吞了不告诉小兵吧。
别扯太远，就明确目前物业的活怎么干更高效。房子逐渐老了，没钱或者钱拿不出来，居民，居委会，物业，肯定起矛盾
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 怎么勾结的？肯定是利益啊。
: 但如果利益足够大，或者钱多事少，居委会会跟物业勾结吗？
: 我拿100块钱贿赂你，拿走你银行10000块钱存款，你会干吗？
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FROM 223.72.91.*