- 主题:提个不需要业委会、也不需要每个小区都有单独物业公司的方案
小区物业服务不好，不仅仅是资质低，而是资质低却搞不走。志愿者一波波的想换高资质的，去法院起诉过，都赶不走
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 公共区域你自己修理？楼的外立面渗水，你自己出钱？您有钱啊。可惜很多人跟您想的不一样，出不了这个钱。你现在年轻，你胸脯一拍我自己来。等你80了，说话都费劲，你也自己修？
: 没有物业公司，各种费用谁收？居委会收？居委会不是法体，怎么给您开票呢？你说的绿化，卫生，安全都让居委会去管？我跟你讲，就算居委会取消，物业公司都不该取消。
: 物业资质本身是分级的，你们小区服务不好，可能是物业资质低。很久以前租住过一个经适房小区，物业费几毛钱一米，你想它服务能好哪去？你去十几块一米的小区，进小区保安都帮你拎东西。轮到居委会你都白使唤，他服务能好？你做梦呢。
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所谓责任，有的清晰，有的并不清晰，有的是没必要清晰。每个人的理解都不同。你不能拿个责任的大帽子到处扣。
我刚说了，物业是分级的，你说的责任跟分级有没有关系？同样一件事，是A物业公司责任，不一定是B公司的。因为你交的钱不一样。
收入低为啥还要干？物业公司肯定还有别的收入，当然了，没人是傻子。但这些收入，有的上不了台面，有的没有物业公司它就发生不了。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 我想干也没机会。我们小区一个德高望重的老医生，出钱出力就是进不去物管会。居委会和物业的小兵累，哪个行业，什么组织都一样。因为小兵累，所以物业和居委会少些责任？站在居委会和物业领导的角度思考一下，事少意味着收入少权利小。站在业主的角度考虑一下，为什么物业收入这么低就是不走
: 小兵的收入也低，这可能是事实，但这不是业主的问题，去问物业领导
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是公维啊，但谁来组织啊？
很多事情，必须有人来组织，来张罗啊。
你在单位上班不？按你的逻辑，每个单位不必有领导，董事长，总监都不必有，只有工人就够了。大家都按照既定流程来干活就行，企业就可以产生利润。要董事长，要经理干嘛用？赚差价吗？
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 楼的外立面漏水，是物业自己修的吗？是拿业主的公维，请的维修工程公司修的。而且物业拿了高差价
: 物业的保安保洁，绿化，都是外包的，跟供暖也是分开的公司。物业的工作是收钱做中间商
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那是你个别问题啊。
医院没把你病看好，你一怒之下，就说医院根本没必要存在？反正也看不好病？
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 小区物业服务不好，不仅仅是资质低，而是资质低却搞不走。志愿者一波波的想换高资质的，去法院起诉过，都赶不走
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居委会在上班，拿工资吧，居民都投诉物业了，居委会也不管
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 是公维啊，但谁来组织啊？
: 很多事情，必须有人来组织，来张罗啊。
: 你在单位上班不？按你的逻辑，每个单位不必有领导，董事长，总监都不必有，只有工人就够了。大家都按照既定流程来干活就行，企业就可以产生利润。要董事长，要经理干嘛用？赚差价吗？
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FROM 223.72.91.*
那你不如另开一贴，说说你们物业的问题。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 居委会在上班，拿工资吧，居民都投诉物业了，居委会也不管
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不是我个别问题，全国对物业不满的多吧，有个数据是90%不满意
取消物业是建议之一，能有效监督物业也行，学日本物业也行，这个帖子也做不到取消物业，但总归物业是个问题，有矛盾需要解决
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 那是你个别问题啊。
: 医院没把你病看好，你一怒之下，就说医院根本没必要存在？反正也看不好病？
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你们物业费多少钱？
别人不知道，我反正对我们小区物业公司比较满意，就是费用有点高。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 不是我个别问题，全国对物业不满的多吧，有个数据是90%不满意
: 取消物业是建议之一，能有效监督物业也行，学日本物业也行，这个帖子也做不到取消物业，但总归物业是个问题，有矛盾需要解决
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修改:BIG3 FROM 219.142.255.*
FROM 219.142.255.*
你要具体说哪个小区，我就得琢磨指名道姓把物业在这里说出来，是否有后果。因为现实中业主起诉过投诉过，都没解决。在这说除了满足看客的好奇心，有帮助吗？
这个帖子是讨论物业的矛盾。热那亚的，万科的物业挺好，不代表都满意。帖子在讨论问题，你没问题，这怎么讨论
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 你们物业费多少钱？
: 别人不知道，我反正对我们小区物业公司比较满意，就是费用有点高。
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FROM 223.72.91.*
没让你知名道姓，没意义。
你说你物业费多少钱，这只是部分信息，便于问题分析。
你要是也几毛钱物业费，就别折腾了，凑合给您干就不错了
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 你要具体说哪个小区，我就得琢磨指名道姓把物业在这里说出来，是否有后果。因为现实中业主起诉过投诉过，都没解决。在这说除了满足看客的好奇心，有帮助吗？
: 这个帖子是讨论物业的矛盾。热那亚的，万科的物业挺好，不代表都满意。帖子在讨论问题，你没问题，这怎么讨论
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