- 主题:版上也这么多人不懂利息啊
负债仍然有，但是你宁愿当失信人，就是不还钱，它也拿你没办法。
就像银行破产了，保险公司给你50万。它都破产了，你也拿它没办法。
【 在 springwl 的大作中提到: 】
: 抵押物拍卖价值不足的时候，负债就没了吗
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FROM 27.17.80.*
是啊。最好是先息后本，一份本金都不还。
问题是 现在房子不涨了，都开始骂利息高了。连正常的基本还款规则都骂
【 在 mmx171 的大作中提到: 】
: 等额本息挺好，尤其是我那个年代85折基准利率，大牛猫说得好，这么低的利率让你一个普通老百姓低息借用一两百万，按现在的通胀简直是做慈善，打死不提前还本金。
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FROM 27.17.80.*
三个Excel公式就能算明白，pmt，ipmt，ppmt，最多再加个xirr。我金融的经常算这个，还有固定的浮动的带手续费的加保险费的，以前小贷租赁各种坑人算法，现在要求都统一给年化利率规范很多了。这种东西本来就不是要求所有人都懂，不懂的找身边懂的人问一下就行了。
还有说权利不对等的，本来就不对等啊。你到市面上能随随便便借到几百万吗？你朋友找你借几百万30年你会借给他吗？朋友拿个房子抵押以后房子不值钱了你还会让他还钱吗？亲戚朋友都不帮忙银行人家何德何能比亲戚朋友对你还友善
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FROM 183.46.117.*
【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: 这倒是，我相信很多人不会算，或者不确定
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高中文科生不会，理科肯定会。本质就是等比数列的和
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FROM 42.236.188.*
你当大家都是中学生呢？
成人的世界，考注电考建造师都让带计算器进考场，你脑子里装点儿有用的行不
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 出一个题，贷款利率4.0，贷100万，等额本息30年。
: 每个月还多少，其中第一个月多少本金，多少利息，多少本金。
: 不用房贷计算器工具，估计版上没几个人算得出来。。
: ...................
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FROM 115.47.215.*
会做者不难，很简单，用excel表格加减乘除即可，只是需要迭代调试几次而已。
嫌麻烦的话可以用excel表格粗略下即可，规律本质是一样的，加减乘除而已
一个加减乘除而已，教教小学生也会的，不用大惊小怪
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 出一个题，贷款利率4.0，贷100万，等额本息30年。
: 每个月还多少，其中第一个月多少本金，多少利息，多少本金。
: 不用房贷计算器工具，估计版上没几个人算得出来。。
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FROM 221.222.20.*
不那么灵活吧
普通人每个月就想还个几千本金，一般是不允许的。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 还款是灵活的，随时可以提前还本金。
: 自己前面不还本金，后面要还的时候说银行坏！
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FROM 222.129.0.*
普通人没有太多选择，没那么多“自愿”而已
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这难道不是自愿的么？
: 你也可以不借给银行，去投资别的。
: 也可以不找银行贷款。
: ...................
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FROM 222.129.0.*
你可以去投资股市、投资期货、投资买房、甚至投资买黄金藏床底下，没人逼着你去存到银行里啊
【 在 springwl 的大作中提到: 】
: 没有牌照的揽储都是非法，这就是银行牌照的意义，并不是你说的有很多选择
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FROM 223.104.44.*
在明码标价，利率还是世界最高，骂还是不亏啊～
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FROM 111.201.225.*