- 主题:版上也这么多人不懂利息啊
你不还钱，债主就赔了。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
你找别人借钱，当然人家是稳赚不赔。
又不是你卖东西给别人，你找银行贷款70%，银行也没说就在这个房子上占70%股份啊。
【 在 springwl 的大作中提到: 】
: 这种合同两方权利不对等啊，等于银行稳赚不亏
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FROM 211.143.51.*
欠债还钱，基本的社会规则，都扯被人按着摩擦。
都想白嫖？
【 在 hitzjw 的大作中提到: 】
: 总是有些麻木的人，被人按到地上摩擦，还在为别人叫好
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FROM 111.183.44.*
肯定有人算过
我是同学群有人当精算师，说查表就行
【 在 matrixcl 的大作中提到: 】
: 楼主说的原理，你说的应用。
: 或者问一句，表怎么来的？
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FROM 223.72.82.104
这难道不是自愿的么？
你也可以不借给银行，去投资别的。
也可以不找银行贷款。
任意一个机构 个人，做生意，当然是低买高卖，做不到低买高卖，那就不做这桩生意。
【 在 springwl 的大作中提到: 】
: 银行的钱也是找你借来的
: 你贷款70%，但是抵押比率是100%好不好
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FROM 111.183.44.*
评估价值，抵押比率，先搞搞清楚
【 在 ni1 的大作中提到: 】
: 你有一个东西，你觉得值100万
: 你找银行抵押借钱，它觉得只值70万，所以只愿意借给你70万
: 如果你还不上钱，就把你房子拍卖掉，或者你自己卖掉，然后银行拿走70万（加利息），如果还剩余就归你，如果不够就是你还欠钱
: ...................
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FROM 221.222.20.*
没有牌照的揽储都是非法，这就是银行牌照的意义，并不是你说的有很多选择
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这难道不是自愿的么？
: 你也可以不借给银行，去投资别的。
: 也可以不找银行贷款。
: ...................
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FROM 221.222.20.*
抵押物拍卖价值不足的时候，负债就没了吗
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 其实一样。
: 银行还不起的时候，银行破产了，你得50万。
: 你还不起的时候，你破产了，失信了。抵押物拍卖多少银行拿多少。
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FROM 221.222.20.*
严格的说，第一年利息应该略小于4万。
毕竟还是还了一点本金。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
:正是因为自己不会算，才会信张雪峰的那个关于房贷利息的帖子。
:其实本来是一个客观的数学问题，谈不上黑心还是良心的问题。
:你贷了100万，利率4%，然后第一年还了4万利息，这是理所当然的，不是银行黑了你钱。
:至于你第一年本金只还了1万多，那是你选择的等额本息的还款方法（要求每个月还款额一样）决定的你只需要还这点本金。
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FROM 221.216.116.*
excel也行，有公式函数
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FROM 101.40.165.*
等额本息挺好，尤其是我那个年代85折基准利率，大牛猫说得好，这么低的利率让你一个普通老百姓低息借用一两百万，按现在的通胀简直是做慈善，打死不提前还本金。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 出一个题，贷款利率4.0，贷100万，等额本息30年。每个月还多少，其中第一个月多少本金，多少利息，多少本金。不用房贷计 ...
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FROM 1.203.173.*