之前小红书上发过一个贴，很多在日华人也有回复，总结一下，大概有这么几个原因

日本的实体店线下生意特别好有这么几个原因

1 线下实体价格合理 并不比网上更贵 加上线下极致的服务 商品又看得见摸得着那当然喜欢逛线下 逛街购物是有乐趣的 在国内呢 线下的柜姐大部分时间都是你欠她几百万的样子。

2 家庭主妇多，白天有时间逛线下。

3 房间普遍小 很多人就不愿意呆在家里局促空间内 喜欢在外面把购物吃饭都解决了再回家

4 日本网购的物流费及外卖配送费用要比中国贵很多，所以线下消费更便宜。

5 日本商业很多在交通枢纽展开，通勤路上就能逛商场，逛街成了顺便的事情。

6 游客一般很少去特别偏僻的地方，一般就东京 大阪那几个特别热闹的商圈，如果你去小地方，除了JR站这种交通枢纽边有一些店铺会聚集人气，其他地方就没人了，而且小地方基本6点店铺就关了。

【 在 atmosphere 的大作中提到: 】
: 东京住了几天，现在在京都
: 刚觉商业密度好大，满街都是小店，餐饮服装小物件的店都有，人都不少
: 游客多，欧美和中韩的差不多各一半，无论居民还是游客都勇于消费，购销两旺
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日本的人均酒精摄入量高于我国
有说天黑了满街醉汉的
还有人说，酒是日本的润滑剂
【 在 atmosphere 的大作中提到: 】
: 这个说得好
: 不过应该也有其他因素：
: 东京京都街头密密麻麻的居酒屋，晚上基本都是下班族在消费，差不多都是穿衬衫皮鞋的大叔和小伙子。
: ...................
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不只是日本，实体店线下繁荣是各发达国的普遍现象。
共同原因就是地租低。
平民有土地私有产权，比如日本林地都很多私有。
游客很能促进消费，游客多少取决于当地各方面的魅力。
日本人口不断减少，外国游客是不可缺少的，全日本到处都有。

另外，China 商业品服务员的态度现在很好，不是这个原因。
地租太高，人流特别多才可能赚钱，哪怕大城市稍微少的街道就很难赚钱了。

【 在 yunong 的大作中提到: 】
: 之前小红书上发过一个贴，很多在日华人也有回复，总结一下，大概有这么几个原因
: 日本的实体店线下生意特别好有这么几个原因
: 1 线下实体价格合理 并不比网上更贵 加上线下极致的服务 商品又看得见摸得着那当然喜欢逛线下 逛街购物是有乐趣的 在国内呢 线下的柜姐大部分时间都是你欠她几百万的样子。
: ...................
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那么多百円店就是地租才能活得好，在北京从来没见过5人民币店。
有次在北京街边一个驴肉馆吃饭，饭后问老板能打折么。
老板说：你要是能把房租给我降一些，肯定我也降价，给你们打折。

【 在 vote2016 的大作中提到: 】
: 感觉不是地租低
: 而是国内快递行业成本低。
: 一旦快递员成本高，外卖网购的运价高，也得回归实体销售
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我欧洲住过七年，大部分欧洲国家几乎都去过，美国也去出差过，跟日本比起来，那线下实体业的发达水平差的远的多的多。

【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 不只是日本，实体店线下繁荣是各发达国的普遍现象。
: 共同原因就是地租低。
: 平民有土地私有产权，比如日本林地都很多私有。
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