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jinjinjin3 (jin) 于 (Sat Mar 21 21:11:17 2026) 在
【现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
不知道实际情况是啥？大家给说说
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kangxh (默声) 于 (Sat Mar 21 21:42:46 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
我会建议想卖的先别卖了，别地儿不了解，北京好多小区的房子已经跌掉租售比很合适的价儿了，拿到的房款存银行利息已经没有租金高了。
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
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发自「今日水木 on iOS」
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thuuht (thuuht) 于 (Sat Mar 21 22:45:50 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
这不是说话特别冲的那位吗，你的感觉是对的
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
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huhxy (我爱北京) 于 (Sat Mar 21 23:21:03 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
存五年定期才1.5%。感觉存钱不如留房。
实际：
房租收益如果低于3.5%，就赶快卖掉吧。
您的思维还停留在房屋上涨阶段，觉得房租收益率超过定期存款就可以留房。
别忘了，你要租金（利息），市场要你的本金（房价）。
历史上，2005年之前，房租收益率年化4%以上。2009年那一波猛涨，彻底让买家 卖家都不再估计北京租房收益率，也就是泡沫开始啦。
目前价格离价值回归还比较遥远（老破小至少3.5%以上），离杀估值更远（老破小房租收益率从3.5%上升到5%以上）。
【 在 kangxh 的大作中提到: 】
: 我会建议想卖的先别卖了，别地儿不了解，北京好多小区的房子已经跌掉租售比很合适的价儿了，拿到的房款存银行利息已经没有租金高了。
: 发自「今日水木 on iOS」
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lipefe (大怪兽) 于 (Sun Mar 22 00:02:55 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
北京有多少小区租售比能超过3.5%，超过3.5%，意味着200万的房子，租金一个月就得6000。300万就得9000，有几个小区能达到这种租售比？
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 存五年定期才1.5%。感觉存钱不如留房。
: 实际：
: 房租收益如果低于3.5%，就赶快卖掉吧。
: ...................
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liliwang215 (liliwang215) 于 (Sun Mar 22 01:16:27 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
从去年开始关注，到现在，没见过这么便宜的房子。
【 在 lipefe 的大作中提到: 】
: 北京有多少小区租售比能超过3.5%，超过3.5%，意味着200万的房子，租金一个月就得6000。300万就得9000，有几个小区能达到这种租售比？
:
: 【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: : 存五年定期才1.5%。感觉存钱不如留房。
: : 实际：
: : 房租收益如果低于3.5%，就赶快卖掉吧。
--发自 ismth(丝滑版)
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lowland (还好) 于 (Sun Mar 22 06:44:29 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
你不能拿2005的租金收益率，那时候存款利率也差不多这个数
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 存五年定期才1.5%。感觉存钱不如留房。
: 实际：
: 房租收益如果低于3.5%，就赶快卖掉吧。
:
: 您的思维还停留在房屋上涨阶段，觉得房租收益率超过定期存款就可以留房。
: 别忘了，你要租金（利息），市场要你的本金（房价）。
--发自 ismth(丝滑版)
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alysa17 (alysa17) 于 (Sun Mar 22 07:11:34 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
人口和资本净流入的城市以后房价还会涨，上海已经涨了
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，不知道实际情况是啥？大家给说说 ...
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alysa17 (alysa17) 于 (Sun Mar 22 07:11:42 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
人口和资本净流入的城市以后房价还会涨，上海已经涨了
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，不知道实际情况是啥？大家给说说 ...
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sam925 (坚守心灵) 于 (Sun Mar 22 07:21:03 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
26年的小阳春和前两年没有什么不同，别吹了
【 在 alysa17 的大作中提到: 】
: 人口和资本净流入的城市以后房价还会涨，上海已经涨了
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alysa17 (alysa17) 于 (Sun Mar 22 07:40:14 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
我又不炒房吹什么？昨天去中介那里打印，帮我打印的中介说是他从业5年来业务量最好的一年，年后他个人已经签了5单了，去年还有中介问我看房吗？现在都没有人问了，我问了原因他们说真实的客户已经接待不了了，打酱油的根本都没空理了
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 26年的小阳春和前两年没有什么不同，别吹了
【 在 alysa17 的大作中提到: 】
: 人口和资本净流入的城市以后房...
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sam925 (坚守心灵) 于 (Sun Mar 22 07:56:34 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
听中介的，那你倒是掏钱买啊
【 在 alysa17 的大作中提到: 】
: 我又不炒房吹什么？昨天去中介那里打印，帮我打印的中介说是他从业5年来业务量最好的一年，年后他个人已经签了5单了，去年还有中介问我看房吗？现在都没有人问了，我问了原因他们说真实的客户已经接待不了了，打酱油的根本都没空理了
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alysa17 (alysa17) 于 (Sun Mar 22 08:02:45 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
我有钱早买了还等你催啊？我以前关注的区域挂牌价都比以前高了，我只说了点实话而已，碍着你了？
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 听中介的，那你倒是掏钱买啊
【 在 alysa17 的大作中提到: 】
: 我又不炒房吹什么？昨天去中介那里打印，帮我打...
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Mar 22 08:14:16 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
上广深杭成北，我市排第六，人口连续很多年流出啊
【 在 alysa17 的大作中提到: 】
: 人口和资本净流入的城市以后房价还会涨，上海已经涨了
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stlonmyway (Hit6105) 于 (Sun Mar 22 08:17:01 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
互联网大裁员刚刚开始，你说什么趋势
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
:
: FROM 114.253.36.* [北京 联通]
--发自 ismth(丝滑版)
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sam925 (坚守心灵) 于 (Sun Mar 22 08:22:51 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
这几年很多善良的人被房吹坑了，看到这样的房吹就深恶痛绝，请不要出来害人
【 在 alysa17 的大作中提到: 】
: 我有钱早买了还等你催啊？我以前关注的区域挂牌价都比以前高了，我只说了点实话而已，碍着你了？
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Alohaaaa (Alohaaaa) 于 (Sun Mar 22 08:27:40 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
租售比和银行利率比的前提应该是房价至少止跌吧？如果一年跌去好几年的租金，那这个租售比有何意义
【 在 kangxh 的大作中提到: 】
: 我会建议想卖的先别卖了，别地儿不了解，北京好多小区的房子已经跌掉租售比很合适的价儿了，拿到的房款存银行利息已经没有租金高了。
: 【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: : 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
: :
: : 不知道实际情况是啥？大家给说说
--发自 ismth(丝滑版)
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Joanna88 (如此) 于 (Sun Mar 22 08:31:08 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房!】 的大作中提到:
花这么多钱租房为啥不买房，贷款利率也就3.几
【 在 lipefe 的大作中提到: 】
: 北京有多少小区租售比能超过3.5%，超过3.5%，意味着200万的房子，租金一个月就得6000。300万就得9000，有几个小区能达到这种租售比？
:
: 【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: : 存五年定期才1.5%。感觉存钱不如留房。
: : 实际：
: : 房租收益如果低于3.5%，就赶快卖掉吧。
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duke2015 (welllog) 于 (Sun Mar 22 09:02:20 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
房子早晚是负担，多了没用，一套就够。省下钱来去吃喝玩乐。
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Mar 22 09:16:17 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房!】 的大作中提到:
呵呵，他说的是按道理要达到3.5%，可惜现实是，200w的租金2000，300w的租金3000，400w的租金4000
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 花这么多钱租房为啥不买房，贷款利率也就3.几
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Joanna88 (如此) 于 (Sun Mar 22 09:25:17 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房!】 的大作中提到:
实际上，倒也没这么低，老破小租售比还是可以的
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 呵呵，他说的是按道理要达到3.5%，可惜现实是，200w的租金2000，300w的租金3000，400w的租金4000
: 【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: : 花这么多钱租房为啥不买房，贷款利率也就3.几
: --
:
: FROM 123.112.64.* [北京–海淀区 联通]
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liliwang215 (liliwang215) 于 (Sun Mar 22 09:28:17 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
又翻回去看了一下id号，你不是正在卖房的嘛。
【 在 kangxh 的大作中提到: 】
: 我会建议想卖的先别卖了，别地儿不了解，北京好多小区的房子已经跌掉租售比很合适的价儿了，拿到的房款存银行利息已经没有租金高了。
: 【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: : 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
: :
: : 不知道实际情况是啥？大家给说说
--发自 ismth(丝滑版)
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choicee (choicee) 于 (Sun Mar 22 09:31:33 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
本版是一群快50了连个房子也没有的老loser
你确定要听他们的建议？
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Mar 22 09:45:18 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
如果他们两三年前把房子全出了，确实应该听他们的
【 在 choicee 的大作中提到: 】
: 本版是一群快50了连个房子也没有的老loser
: 你确定要听他们的建议？
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Ericbjxc (Ericbjxc) 于 (Sun Mar 22 09:59:55 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
看楼市日历小程序预测，今年3月可能都达不到去年3月的量，我问我周边的中介，都是说小户型占坑房成交的多，你可以看房的时候多找几个中介聊一聊，总有靠谱的。
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
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: 不知道实际情况是啥？大家给说说
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发自「今日水木 on PLA-AL10」
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wuyonghai11 (肉番薯) 于 (Sun Mar 22 10:22:52 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
你说的这样的不多，确实是一直买不上的发泄情绪的多。正常人趁小阳春就卖了
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
:如果他们两三年前把房子全出了，确实应该听他们的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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wuyonghai11 (肉番薯) 于 (Sun Mar 22 10:23:46 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
买也不是这几天买吧，去年年底不买的话，今年下半年再看了，我只有积分房需求
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
:家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，:不知道实际情况是啥？大家给说说
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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darkreturn (darkreturn) 于 (Sun Mar 22 10:41:54 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房!】 的大作中提到:
那种租售比高的房子，一般都是老破小，或者远郊，流动性很差，真到卖的时候，很难脱手。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 花这么多钱租房为啥不买房，贷款利率也就3.几
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balancepoint (balancepoint) 于 (Sun Mar 22 10:53:38 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
部分确实是刚需，负担能承受就买了。部分是租界效应。心理，财力尚可的就这么多。
战后，技术后，说不清楚。普通人随大流。
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，不知道实际情况是啥？大家给说说 ...
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Mar 22 11:13:05 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
当然不多了，本版算是高知，去年前年还有这么多吹涨的，可想而知，多么的s
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 你说的这样的不多，确实是一直买不上的发泄情绪的多。正常人趁小阳春就卖了
: :如果他们两三年前把房子全出了，确实应该听他们的
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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wuyonghai11 (肉番薯) 于 (Sun Mar 22 11:28:06 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
其实正常人没有，多空都不正常，正常人不会车轱辘话来回说
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
:当然不多了，本版算是高知，去年前年还有这么多吹涨的，可想而知，多么的s
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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Ginin (Ginin) 于 (Sun Mar 22 11:29:03 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
北京租售比能超3的 都是核心区域的老破小。改善租售比很差。
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
:
发自「今日水木 on SM-S938B」
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Mar 22 11:35:18 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
那当然，正常人也不会来这里对吧
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 其实正常人没有，多空都不正常，正常人不会车轱辘话来回说
: :当然不多了，本版算是高知，去年前年还有这么多吹涨的，可想而知，多么的s
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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wuyonghai11 (肉番薯) 于 (Sun Mar 22 11:41:14 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
那不至于吧，水木大部分人正常，所以越来越不热闹了，不正常的一直絮絮叨叨占据版面，各个版面。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
:那当然，正常人也不会来这里对吧
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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wsischief (巴伐利亚拖拉机厂) 于 (Sun Mar 22 14:36:50 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
3，4月份宜卖不宜买，说房价上涨的非蠢即坏
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
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发自「今日水木 on iPhone 17 Pro Max」
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luna104 (innerPeace) 于 (Sun Mar 22 15:08:40 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
适合买，房价刚需能买得起
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
:家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，:不知道实际情况是啥？大家给说说
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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zhangwei108 (随遇而安) 于 (Sun Mar 22 15:10:40 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
自住可以买，投资算了
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 11」
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luoxiaoxin (我是罗小辛) 于 (Sun Mar 22 15:54:12 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
为什么买啊？
长期会下降很多的，不过如果马上要用，也可以选择买，
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 标 题: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房
: 发信站: 水木社区 (Sat Mar 21 21:11:17 2026), 站内
:
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 114.253.36.*]
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luoxiaoxin (我是罗小辛) 于 (Sun Mar 22 15:54:48 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
不卖以后降的更多，那点房租不够降的，
【 在 kangxh 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房
: 发信站: 水木社区 (Sat Mar 21 21:42:46 2026), 站内
:
: 我会建议想卖的先别卖了，别地儿不了解，北京好多小区的房子已经跌掉租售比很合适的价儿了，拿到的房款存银行利息已经没有租金高了。
: 【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: : 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
: :
: : 不知道实际情况是啥？大家给说说
: : --
: :
:
: 发自「今日水木 on iOS」
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:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 106.120.38.*]
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imageproc (东门之杨) 于 (Sun Mar 22 16:37:03 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
考虑租售比还要考虑折旧，房子处于重资产，价格下行，折旧影响会更明显
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xahu (做个好人) 于 (Sun Mar 22 17:44:41 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
钱特别多的，以至于全亏了无丝毫影响，可以买。
普通百姓，不要买，租房住就行了。
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 13」
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Sun Mar 22 18:06:17 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
大实话
【 在 xahu 的大作中提到: 】
: 钱特别多的，以至于全亏了无丝毫影响，可以买。
: 普通百姓，不要买，租房住就行了。
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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hhyou (hhyou) 于 (Sun Mar 22 18:40:45 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
所谓的啥净流入，随时会消失，就比如当年的刚需
【 在 alysa17 的大作中提到: 】
: 人口和资本净流入的城市以后房价还会涨，上海已经涨了
: 【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: : 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，不知道实际情况是啥？大家给说说 ...
: --
:
: FROM 183.193.49.* [上海 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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yourcarin0 (yourcarino) 于 (Sun Mar 22 20:52:09 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
适合，买我家的就好
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
:
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
: --
:
: FROM 114.253.36.* [北京 联通]
--发自 ismth(丝滑版)
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kangxh (默声) 于 (Sun Mar 22 21:09:56 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
可是有的房已经降到几十万了，难道要降到0？比如远郊区总价60万租金1200的房子，难道会降到30万吗？再说了卖了60万拿到手里干啥呢？
【 在 Alohaaaa 的大作中提到: 】
:
: 租售比和银行利率比的前提应该是房价至少止跌吧？如果一年跌去好几年的租金，那这个租售比有何意义
:
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
:
发自「今日水木 on iOS」
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kangxh (默声) 于 (Sun Mar 22 21:10:32 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
是的，是环京的。
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
:
: 又翻回去看了一下id号，你不是正在卖房的嘛。
:
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
:
发自「今日水木 on iOS」
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luoxiaoxin (我是罗小辛) 于 (Sun Mar 22 21:24:05 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
降到30万也得卖啊，留着交物业费、采暖费吗？不比卖25万强吗？
拿到30万，消费啊，
【 在 kangxh 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房
: 发信站: 水木社区 (Sun Mar 22 21:09:56 2026), 站内
:
: 可是有的房已经降到几十万了，难道要降到0？比如远郊区总价60万租金1200的房子，难道会降到30万吗？再说了卖了60万拿到手里干啥呢？
: 【 在 Alohaaaa 的大作中提到: 】
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: : 租售比和银行利率比的前提应该是房价至少止跌吧？如果一年跌去好几年的租金，那这个租售比有何意义
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: : --发自 ismth(丝滑版)
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: 发自「今日水木 on iOS」
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: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 106.120.38.*]
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kangxh (默声) 于 (Sun Mar 22 21:30:43 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
说的房租是指已经抛除物业取暖的净得，如果就要卖了30万去消费，而不是选择细水长流，那是您的选择。和房价无关。要靠卖房去消费，10万也可以卖一年2w租金，可以一直收到很久。而且还有可能等到房价回升。
【 在 luoxiaoxin 的大作中提到: 】
:
: 降到30万也得卖啊，留着交物业费、采暖费吗？不比卖25万强吗？
: 拿到30万，消费啊，
:
:
发自「今日水木 on iOS」
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luoxiaoxin (我是罗小辛) 于 (Sun Mar 22 21:33:19 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
以后降到20万，卖不出去，租不出去，有着呢，
还回升，做梦吧，
【 在 kangxh 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房
: 发信站: 水木社区 (Sun Mar 22 21:30:43 2026), 站内
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: 说的房租是指已经抛除物业取暖的净得，如果就要卖了30万去消费，而不是选择细水长流，那是您的选择。和房价无关。要靠卖房去消费，10万也可以卖一年2w租金，可以一直收到很久。而且还有可能等到房价回升。
: 【 在 luoxiaoxin 的大作中提到: 】
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: : 降到30万也得卖啊，留着交物业费、采暖费吗？不比卖25万强吗？
: : 拿到30万，消费啊，
: :
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: 发自「今日水木 on iOS」
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: ※ 来源:·水木社区
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envi (┥[≡〒≡]┝) 于 (Sun Mar 22 22:22:24 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
re
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 家里一些情况，有人建议买？但我感觉这个形势没必要买，
: 不知道实际情况是啥？大家给说说
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xiaoT1990 (xiaoT) 于 (Sun Mar 22 23:21:54 2026) 在
【Re: 现在房子是个什么趋势？是否适合买房】 的大作中提到:
FROM 106.120.38.*