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- 主题:[合集] [OurEstate] 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Oct 21 01:06:51 2025) 在
【国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均提高】 的大作中提到:
国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
9月，无论北京和上海无论新房和二手房在成交量方面均大幅提升，量在价先。
城市新房成交面积环比同比二手房成交套数环比同比
北京46+21%+22%1.6+19%+19%
上海97+23%+16%2.0+5%+29%
注：上述为中指研究院统计的月度成交数据
单位说明：新房为“新建商品住宅成交面积（万平方米）”，二手房为“成交套数（万套）”；“环比/同比”为9月相对8月/去年9月的变动幅度。
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Oct 21 01:20:08 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
新房房价带动二手房房价机制：
传导机制
预期与锚定效应：若新盘以明显高于周边的价格热销，会抬升购房者对片区价值的判断，业主随之上调挂牌价，二手价格预期被“抬锚”。反之，新盘低价热销会拉低片区“价格锚”，二手被动承压。
置换链条联动：新房成交活跃—改善客“先卖后买”—二手挂牌与成交增加—改善需求外溢带动同板块次新/成熟小区价格走稳或上行，形成正反馈。
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tiaokong (tiaokong) 于 (Tue Oct 21 03:44:55 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
还得涨
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zypipi (zypipi) 于 (Tue Oct 21 07:05:07 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
新房价格涨跌，主要取决于上月网签了哪个盘。这月都开高价盘，当然上涨了。所以没人会拿新盘做参考。新房看的是年销量。已经连续多年直线下跌。
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luy5566 (heihuzi) 于 (Tue Oct 21 07:22:18 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
有头脑
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 新房价格涨跌，主要取决于上月网签了哪个盘。这月都开高价盘，当然上涨了。所以没人会拿新盘做参考。新房看的是年销量。已经连续多年直线下跌。
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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polyimide (海阔天空) 于 (Tue Oct 21 07:31:16 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
暴涨一触即发
LZ出手不?
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
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migbook (大灰) 于 (Tue Oct 21 07:43:22 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
不错，触底反弹了
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gogo4528 (gogo4528) 于 (Tue Oct 21 07:45:48 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
新房上涨主要因为新开盘的都是高端盘，成都新建的基本都卖4万，你能说成都房价4万
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
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imbjer (熊大是个草包) 于 (Tue Oct 21 07:51:58 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
和它较真你就输了
【 在 gogo4528 的大作中提到: 】
: 新房上涨主要因为新开盘的都是高端盘，成都新建的基本都卖4万，你能说成都房价4万
:
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dunewer (王井) 于 (Tue Oct 21 08:16:54 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
橡树湾旁边的“建安海晏”开盘了，均价15万往上，超过了橡树湾。
新房售价确实涨了！
但橡树湾却真真实实的降了！
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yuanjie231 (sam.yuan) 于 (Tue Oct 21 08:28:00 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
海晏均价13.5万。
【 在 dunewer 的大作中提到: 】
: 橡树湾旁边的“建安海晏”开盘了，均价15万往上，超过了橡树湾。
: 新房售价确实涨了！
: 但橡树湾却真真实实的降了！
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bluemind (bluemind) 于 (Tue Oct 21 08:30:01 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
买的人多吗 ？
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 海晏均价13.5万。
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DRAGON999 (缚苍龙) 于 (Tue Oct 21 08:34:39 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
现在就是液晶刚上市 crt开始被淘汰的时间
CRT高端尚可一战 中低端的已无人问津了
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
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sheed (花季护航 -|超辣) 于 (Tue Oct 21 08:42:42 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
昨天魔都一个中等地段的彩电底座拍出了14.85万元/平方
【 在 DRAGON999 的大作中提到: 】
: 现在就是液晶刚上市 crt开始被淘汰的时间
: CRT高端尚可一战 中低端的已无人问津了
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bagway (bagway) 于 (Tue Oct 21 08:55:50 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
新房成交量有多少？如果就几套，高价格卖出就没啥参考意义；新房价格取决于拿地价格和开发商定价。二手来自于买卖双方撮合交易，二手价格才代表房价未来整体趋势。
另外，zf 是不愿意新房往下降的，是因为他们想通过新房来拉住房价继续下跌，但能不能做到就不好说了，不是新房涨二手就一定涨，这个主要看大家预期
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Oct 21 09:04:42 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
量升价增是常识。
别说新房了，就连二手房成交量也大幅上升
单位说明：新房为“新建商品住宅成交面积（万平方米）”，二手房为“成交套数（万套）”；“环比/同比”为9月相对8月/去年9月的变动幅度。
【 在 bagway 的大作中提到: 】
: 新房成交量有多少？如果就几套，高价格卖出就没啥参考意义；新房价格取决于拿地价格和开发商定价。二手来自于买卖双方撮合交易， ...
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soliquid007 (soliquid007) 于 (Tue Oct 21 09:16:29 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
北京 上海 广州深圳 比较特殊。 跟全国情况不一样。全国其他地方跌了，北京这几个地方也跌不了。
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
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stealyours (曾经童话) 于 (Tue Oct 21 09:18:18 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
啥常识？量升价增那是过去式了。
现在是以价换量了，明白嘛?多看看成交情况吧
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 量升价增是常识。
: 别说新房了，就连二手房成交量也大幅上升
: 单位说明：新房为“新建商品住宅成交面积（万平方米）”，二手房为“成交套数（万套）”；“环比/同比”为9月相对8月/去年9月的变动幅度。
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divedivedive (divedivedive) 于 (Tue Oct 21 09:21:17 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
暴涨暴涨再暴涨
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rocfirst (时间空间自我) 于 (Tue Oct 21 09:21:58 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
二手房一个月下降一个点，一年就12个点，五百万房子降六十万
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、
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发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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sujkvato () 于 (Tue Oct 21 09:22:31 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
好好好，暴涨一触即发，再不上杠杆买房的都是213~ 定了~
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和
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bagway (bagway) 于 (Tue Oct 21 09:23:03 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
一个月份的数据说明不了啥，多看几年数据才能得出夯实的结论。另外常识是有适用条件的，上行周期这么说可以，下行周期可不行… 最本质的常识难道不是价跌量涨么？这波量涨难道不是因为前阵子价格跌带来的么？价是因，量是果。怎么还反过来了呢？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
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: 量升价增是常识。
: 别说新房了，就连二手房成交量也大幅上升
: 单位说明：新房为“新建商品住宅成交面积（万平方米）”，二手房为“成交套数（万套）”；“环比/同比”为9月相对8月/去年9月的变动幅度。
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Oct 21 09:23:42 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
以价换量那是量增价升的前奏，
别无知了！
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 啥常识？量升价增那是过去式了。
: 现在是以价换量了，明白嘛?多看看成交情况吧
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stealyours (曾经童话) 于 (Tue Oct 21 09:25:23 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
你有知就快去买吧，买完记得发个出手报告，言行合一
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 以价换量那是量增价升的前奏，
: 别无知了！
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stealyours (曾经童话) 于 (Tue Oct 21 09:26:37 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
实际幅度比这个大，看ttj数据那就得至少*5，上涨时候实际也*5，下降时候也一样
【 在 rocfirst 的大作中提到: 】
: 二手房一个月下降一个点，一年就12个点，五百万房子降六十万
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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ucanwfnh (ucanwfnh) 于 (Tue Oct 21 09:35:21 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 新房价格涨跌，主要取决于上月网签了哪个盘。这月都开高价盘，当然上涨了。所以没人会拿新盘做参考。新房看的是年销量。已经连续多年直线下跌。
二手房不也一样，都买郊区便宜房，二手均价可不下降嘛，这个问题我老早就提过。
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dlzyy (dlzyy) 于 (Tue Oct 21 09:40:52 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
黔驴技穷
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
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bd95 (朝酒晚舞) 于 (Tue Oct 21 09:41:46 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
新房盘子很少，好地段有几个上市的价格就涨，差地段集中上市一下就把均价拉下来，说白了可以控盘
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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pinkLiliumcv (碾压16E汉J反Z狗) 于 (Tue Oct 21 10:15:35 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
你开心就好，你自娱自乐吧
【 在 bd95 的大作中提到: 】
: 新房盘子很少，好地段有几个上市的价格就涨，差地段集中上市一下就把均价拉下来，说白了可以控盘
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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DRAGON999 (缚苍龙) 于 (Tue Oct 21 11:25:27 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
新电视 新功能 必然会贵 这样才能带来流动动力
现在是分化的阶段 老电视不但功能不全，而且越来越老化
只有卖出旧电视 加钱再买新电视 市场就能流转起来
【 在 sheed 的大作中提到: 】
: 昨天魔都一个中等地段的彩电底座拍出了14.85万元/平方
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haizi122 (haizi122) 于 (Tue Oct 21 13:35:43 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
这算信号吗？
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calmmind (calmmind) 于 (Tue Oct 21 13:55:36 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
何必呢，配合着造势
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
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excuse4ever (excuse4ever) 于 (Tue Oct 21 14:23:41 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
主要是最大的地主庄家这两年在疯狂出货，最好的地都在出来，看看海淀这两年出来了多少地。
根本不稀缺。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 新房价格涨跌，主要取决于上月网签了哪个盘。这月都开高价盘，当然上涨了。所以没人会拿新盘做参考。新房看的是年销量。已经连续多年直线下跌。
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O8333 (O8333) 于 (Tue Oct 21 15:09:47 2025) 在
【Re:国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
要是人人都像你一样会独立分析，有关部门以后还如何糊弄啊
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 新房价格涨跌，主要取决于上月网签了哪个盘。这月都开高价盘，当然上涨了。所以没人会拿新盘做参考。新房看的是年销量。已经连续多年直线下跌。
发自「快看水母 于 SM-F9460」
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O8333 (O8333) 于 (Tue Oct 21 15:10:38 2025) 在
【Re:国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
可喜可贺
【 在 sheed 的大作中提到: 】
: 昨天魔都一个中等地段的彩电底座拍出了14.85万元/平方
发自「快看水母 于 SM-F9460」
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woaikafei (moonyeka) 于 (Tue Oct 21 15:57:24 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
已触底马上涨价，楼主抓紧买入
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tuyazhang (helloworld) 于 (Tue Oct 21 16:27:52 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
这算诈骗吗？
最近的新房都是位置非常好的地段，价格当然高了，但看价格没有一点意义。
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Smoonlight (Smoonlight) 于 (Tue Oct 21 16:59:16 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！】 的大作中提到:
所以任何商品出现抛售潮的时候都是要涨价了？这是常识？
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 量升价增是常识。
: 别说新房了，就连二手房成交量也大幅上升
: 单位说明：新房为“新建商品住宅成交面积（万平方米）”，二手房为“成交套数（万套）”；“环比/同比”为9月相对8月/去年9月的变动幅度。
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abandon119 (abandon119) 于 (Tue Oct 21 17:09:07 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
一触即发，遥遥领先
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npp (pgg) 于 (Tue Oct 21 17:28:47 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
yygf
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shocker (\(^o^)/~) 于 (Tue Oct 21 17:41:33 2025) 在
【Re: Re:国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交】 的大作中提到:
有关部门不缺lz那样的人，看看他在各版面的各种类型的发言，正代表当前潮流，攻可当家丁和马前卒，守可当鼓掌陪吆喝群众。
【 在 O8333 的大作中提到: 】
: 要是人人都像你一样会独立分析，有关部门以后还如何糊弄啊
: 发自「快看水母 于 SM-F9460」
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kikipetty (superliu) 于 (Tue Oct 21 19:09:15 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
赶紧买
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
: ...................
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cbmc (dragon of south) 于 (Tue Oct 21 19:33:26 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
今年五月一日起要求新建商品房符合第四代住房标准。更注重居住品质，未来就是新房价格高。
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npp (pgg) 于 (Tue Oct 21 20:04:13 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
yygf 海淀屌丝可以够得到的新房
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zhangwei108 (随遇而安) 于 (Tue Oct 21 20:19:21 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
搞不清你这样做法啥目的
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、
: ..................
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cxxc (Hi,找你) 于 (Tue Oct 21 21:48:27 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
统计局立功了
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
: ...................
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alphaa (纵横) 于 (Tue Oct 21 21:53:29 2025) 在
【Re:国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
新房涨，二手房继续跌，看不懂房市了
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
:
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
:
: 9月，无论北京和上海无论新房和二手房在成交量方面均大幅提升，量在价先。
: 城市 新房成交面积 环比 同比 二手房成交套数 环比 同比
: 北京 46 +21% +22% 1.6 +19% +19%
: 上海 97 +23% +16% 2.0 +5% +29%
: 注：上述为中指研究院统计的月度成交数据
: 单位说明：新房为“新建商品住宅成交面积（万平方米）”，二手房为“成交套数（万套）”；“环比/同比”为9月相对8月/去年9月的变动幅度。
发自「快看水母 于 XT2533-4」
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titizhang (titizhang) 于 (Tue Oct 21 21:58:27 2025) 在
【Re:国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
没头脑的居多
【 在 luy5566 的大作中提到: 】
: 有头脑
:
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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titizhang (titizhang) 于 (Tue Oct 21 21:58:56 2025) 在
【Re:国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
真相了
【 在 dunewer 的大作中提到: 】
: 橡树湾旁边的“建安海晏”开盘了，均价15万往上，超过了橡树湾。
: 新房售价确实涨了！
: 但橡树湾却真真实实的降了！
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imbjer (熊大是个草包) 于 (Tue Oct 21 22:02:44 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
高位接盘者的嚎叫
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 搞不清你这样做法啥目的
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cmkylin (Kylin.C) 于 (Tue Oct 21 22:52:50 2025) 在
【Re: 国家统计局：9月北京上海新房房价涨了！新房二手房成交量均】 的大作中提到:
【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 国家统计局：9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2％和0.3%，广州和深圳分别下降0.6％和1.0%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8％和1.0% 15小时前
: 虽然二手房还没止跌，但北京上海新房出现上涨了。
: 这是个好苗头，通常新房上涨会带动二手房上涨。
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