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- 主题:[合集] [OurEstate] 网友卖房心得
- 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Sun Dec 14 00:25:25 2025) 在
【网友卖房心得】 的大作中提到:
深有感触
现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
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liduo (利多) 于 (Sun Dec 14 01:33:49 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
这tm是中介写的吧
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zypipi (zypipi) 于 (Sun Dec 14 03:01:29 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
我很赞同这种策略，但我想说，早干嘛去了啊，有这么明确，坚定的操作，不应该是剩到最后的人啊。
跟我当年卖近郊的一套房很像，直接塞给中介个人1个馒头好处，说什么都要马上卖出去，最后中介卖给了自己的亲戚，那时刚刚开始下跌。
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tiaokong (tiaokong) 于 (Sun Dec 14 03:38:58 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
要涨了
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wushi (巫师) 于 (Sun Dec 14 04:36:55 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
很像中介的语气
【 在 liduo 的大作中提到: 】
: 这tm是中介写的吧
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BruceTL (昨夜西风凋碧树) 于 (Sun Dec 14 05:09:30 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
业主恐慌性踩踏出逃，看了下ip是辽宁，我觉得没必要，辽宁租售比不是已经到3-4%了么，就算以后再跌又怎么样，每月收到的租金是真的，犯不着又得给中介塞钱又得送家具又得割肉的
当然，如果说认为未来经济就不发展了、tong suo会继续、租金也会继续下跌，今天的100万放银行十年后还能值100万，那是得卖，这就是赌国运了
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atherna9527 (渔樵耕读) 于 (Sun Dec 14 05:56:13 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
辽宁除了大连沈阳，其他的能卖都是赚
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。 ...
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yunzhensheng (屁民) 于 (Sun Dec 14 07:16:24 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
我2022年卖房的时候就是这么想的。我标价235，人家出215，我犹豫了一晚上，同意，破家具直接送。哈哈
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
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: ...................
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directive (midsummer) 于 (Sun Dec 14 07:39:57 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
哪个地方到2010年的价格了？真踏马能胡说八道
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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winner2016 (winner2016) 于 (Sun Dec 14 07:49:29 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
典型中介制造焦虑的帖子，本中在银行，从一手房贷看，虽然比以前难很多，但是改善和自主需求还是有不少的
【 在 liduo 的大作中提到: 】
: 这tm是中介写的吧
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Simu1ink (亖亩林垦) 于 (Sun Dec 14 07:50:09 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
中介假冒卖家写的吧？
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
: [upload=1][/upload]
: ...................
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kikooo (hi) 于 (Sun Dec 14 07:59:43 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
还中介费一定给足。。。
给0.1个点都巴巴的求着你卖
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
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: ...................
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Dec 14 08:00:08 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
想想水木人是多么的幸福，这两年就有很多人看清楚走势，早就在提醒了。
想想生活中，绝大多数多套房的埋头不管真正的市场，也没有水木这种平台的提醒，出手的寥寥无几，可悲可叹
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我很赞同这种策略，但我想说，早干嘛去了啊，有这么明确，坚定的操作，不应该是剩到最后的人啊。
: 跟我当年卖近郊的一套房很像，直接塞给中介个人1个馒头好处，说什么都要马上卖出去，最后中介卖给了自己的亲戚，那时刚刚开始下跌。
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BruceTL (昨夜西风凋碧树) 于 (Sun Dec 14 08:01:52 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
这就是自我加戏了
任何时点任何平台都有一堆看空和一堆看多的
今天的水木并不比别的平台逼格更高...
空军看对了一回也不代表是水平高，很多是运气
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 想想水木人是多么的幸福，这两年就有很多人看清楚走势，早就在提醒了。
: 想想生活中，绝大多数多套房的埋头不管真正的市场，也没有水木这种平台的提醒，出手的寥寥无几，可悲可叹
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Dec 14 08:07:41 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
呵呵，你是没了解过外地卖房的困难，不仅有正常的中介费，还有一笔额外的小费（不比中介费少），不然估计半年一年都没人看你的房子
【 在 kikooo 的大作中提到: 】
: 还中介费一定给足。。。
: 给0.1个点都巴巴的求着你卖
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heytu (heytu) 于 (Sun Dec 14 08:08:27 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
辽宁的小作文.......
题外话，投资不过山海关不是白说的
接触黑吉辽的人深有感触，哪怕相邻内蒙的人都是真性情。
希望北京不要被侵蚀，这三个地方房价越低越好
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 标 题: 网友卖房心得
: 发信站: 水木社区 (Sun Dec 14 00:25:25 2025), 站内
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: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
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: [upload=1][/upload]
: --
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 115.171.12.*]
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Dec 14 08:08:54 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
说这就没啥意思了，不需要水平高低，运气也是实力的一部分，大周期抓住一两次足矣
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 这就是自我加戏了
: 任何时点任何平台都有一堆看空和一堆看多的
: 今天的水木并不比别的平台逼格更高...
: ...................
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ipfee (ipfee) 于 (Sun Dec 14 08:17:46 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
还得降，怎么上去的怎么下来
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BruceTL (昨夜西风凋碧树) 于 (Sun Dec 14 08:17:50 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
别着急，长线收益体现水平，短期可以靠运气
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 说这就没啥意思了，不需要水平高低，运气也是实力的一部分，大周期抓住一两次足矣
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zhangwei108 (随遇而安) 于 (Sun Dec 14 08:40:56 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
确实如此
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3401114/300/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.ne
: ..................
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docxman300 (docxman300) 于 (Sun Dec 14 08:46:05 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
看第一条就是中介
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
:深有感触:现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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wuyonghai11 (肉番薯) 于 (Sun Dec 14 08:51:11 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
只能说明，钱都是靠时代赚的，工作收入太低了。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
:说这就没啥意思了，不需要水平高低，运气也是实力的一部分，大周期抓住一两次足矣
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧) 于 (Sun Dec 14 08:54:04 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
这中介在pua业主降价的同时还pua多给中介钱。。。。。。
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dahai2999 (一竿子撸到底) 于 (Sun Dec 14 08:55:30 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
行文符合中介风格。但这几年，确实是买房市场。
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hut (浮尘落尽) 于 (Sun Dec 14 09:11:24 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
出了一线准一线。基本都到了2010年了
【 在 directive 的大作中提到: 】
: 哪个地方到2010年的价格了？真踏马能胡说八道
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sunjt1986 (哈哈大仙) 于 (Sun Dec 14 09:20:24 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
低9%。。。大部分人下不了这个决心吧
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Dec 14 09:21:03 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
哈哈，我可不着急，高位卖出有啥着急的呢，投资啥不是投资？
自认为水平高的，往往会比较惨
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 别着急，长线收益体现水平，短期可以靠运气
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yuanjie231 (sam.yuan) 于 (Sun Dec 14 09:24:19 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
我兄弟卖房，就是正常中介费之外，额外给中介个人一笔费用。
而且是主动给，求着给带看。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这中介在pua业主降价的同时还pua多给中介钱。。。。。。
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BruceTL (昨夜西风凋碧树) 于 (Sun Dec 14 09:26:48 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
说的是，这一波卖出了肯定是对的
祝您后续投资顺利，多多发财
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 哈哈，我可不着急，高位卖出有啥着急的呢，投资啥不是投资？
: 自认为水平高的，往往会比较惨
:
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omnia7 (水星) 于 (Sun Dec 14 09:36:25 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
我当时换房的时候也是这样，两套房换一套房，想买的已经看好签了，想卖的只卖出去一套，另一套就是给中介多给中介费，想方设法卖
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3401114/463/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.ne
: ..................
发自「今日水木 on BRC-AN00」
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thuuht (thuuht) 于 (Sun Dec 14 09:44:28 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
顺势而为，仅此而已。
只要不是想当然、太固执就行，你看前文多少人认为中介pua，但情况早就发生了变化，他们不知道而已
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 说的是，这一波卖出了肯定是对的
: 祝您后续投资顺利，多多发财
: :
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Fgps (good luck ! my father) 于 (Sun Dec 14 10:14:16 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
核心摘要：中介费要给2倍，房子才能卖出去
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
: [upload=1][/upload]
: ...................
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jinzhengen (紫玉公馆) 于 (Sun Dec 14 10:14:17 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
有可能是真的，不一定是中介写的
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Sun Dec 14 10:15:54 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
我知道，我家在四线城市有一套房。
挂出去半年都没有一个看的。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 呵呵，你是没了解过外地卖房的困难，不仅有正常的中介费，还有一笔额外的小费（不比中介费少），不然估计半年一年都没人看你的房子
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MaxEvil (麦克斯韦妖) 于 (Sun Dec 14 10:17:32 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
还给双倍这是大 币写的吧
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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frankli (我爱大美牛) 于 (Sun Dec 14 10:19:21 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
这明显是中介的软文
【 在 shuiumu2 (shuiumu2) 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
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tigersn (Mcdull) 于 (Sun Dec 14 10:26:14 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
这百分百中介写的，即便看空，业主也不会是这个口吻。
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chery (chery) 于 (Sun Dec 14 10:51:35 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
不一定，现在市场很差，尤其是外地的一些小城市，看房的人都没几个，二手房完全卖不出去。
【 在 tigersn 的大作中提到: 】
: 这百分百中介写的，即便看空，业主也不会是这个口吻。
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tai123456 (once) 于 (Sun Dec 14 11:01:00 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
中介没这么好的文采，但是显然也不是北京~~~~
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okl (和谐是羊头) 于 (Sun Dec 14 11:34:21 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
看着这些帖子，要想十年前本版的各种多军帖子，
实在是不胜感叹啊
真是换了天
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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powerren (powerren) 于 (Sun Dec 14 11:35:27 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
抛开盈亏，为了成交，不带任何情绪。
这个房东是个做事的人，大概率是能做大事情的人！
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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FireAndSea (FireAndSea) 于 (Sun Dec 14 11:39:48 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
还记得几年前买房人到售楼处要交茶水费么。只是现在市场反转了，卖方急了。
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。 ...
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calmmind (calmmind) 于 (Sun Dec 14 11:41:18 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
私货明显
中介是喂不熟的狼，再多的钱也没用
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
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: ...................
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skysummer (skysummer) 于 (Sun Dec 14 11:48:27 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
看到最后一句笑了。亲戚最后会不会打他啊。哈哈（＾＿-）
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我很赞同这种策略，但我想说，早干嘛去了啊，有这么明确，坚定的操作，不应该是剩到最后的人啊。
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: 跟我当年卖近郊的一套房很像，直接塞给中介个人1个馒头好处，说什么都要马上卖出去，最后中介卖给了自己的亲戚，那时刚刚开始下跌。
: --
发自「今日水木 on M2007J17C」
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directive (midsummer) 于 (Sun Dec 14 11:57:54 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
咱就说一个跌幅大的郑州吧，2010年新房均价5000多点，现在新房均价12000多。你说一个跌倒2010年的城市吧
【 在 hut 的大作中提到: 】
: 出了一线准一线。基本都到了2010年了
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smlboy (smlboy) 于 (Sun Dec 14 11:58:52 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
标题改为：中介卖房心得
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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txwd (每天爱你多一些) 于 (Sun Dec 14 12:20:02 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
现在中介都喜欢玩角色扮演了啊
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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cperson (王阳明的致良知是真理，要真诚，不能说谎) 于 (Sun Dec 14 13:01:04 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
见钱就卖
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
: [upload=1][/upload]
: ...................
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zypipi (zypipi) 于 (Sun Dec 14 13:11:59 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
【 在 skysummer 的大作中提到: 】
: 看到最后一句笑了。亲戚最后会不会打他啊。哈哈（＾＿-）
: 发自「今日水木 on M2007J17C」
准确的说是帮我卖房的中介，卖给了他同事的一个亲戚，也是中介，我估计好处费他们平分了。
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waitforgirl (后知后觉) 于 (Sun Dec 14 13:48:07 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
租出去干嘛非要卖？
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BMW320IM (bmw525i) 于 (Sun Dec 14 13:52:13 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
行云流水之风格符合中介
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
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allenmix1115 (酱牛肉情深意重) 于 (Sun Dec 14 13:59:04 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
又是一个中介软文~~~~~~~~~~~
能不能编的像样儿点儿 别这么扣扣索索小家子气~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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S030371 (^_^) 于 (Sun Dec 14 14:23:54 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
如果以茅台计价
房子其实是涨价了
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我很赞同这种策略，但我想说，早干嘛去了啊，有这么明确，坚定的操作，不应该是剩到最后的人啊。
: 跟我当年卖近郊的一套房很像，直接塞给中介个人1个馒头好处，说什么都要马上卖出去，最后中介卖给了自己的亲戚，那时刚刚开始下跌。
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hut (浮尘落尽) 于 (Sun Dec 14 14:52:15 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
二手房
【 在 directive 的大作中提到: 】
: 咱就说一个跌幅大的郑州吧，2010年新房均价5000多点，现在新房均价12000多。你说一个跌倒2010年的城市吧
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minox (造酒开花) 于 (Sun Dec 14 15:02:00 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
回帖这么多说中介的，他还真不是中介
原来是辽宁电视台的记者，现在做汽车自媒体
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Sun Dec 14 15:14:02 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
我知道不是中介啊！
楼里面那几个高位接盘的，现在都快疯了已经。。。什么粉丽丽奶屁屁
我根本都不敢跟他们去争辩了
【 在 minox 的大作中提到: 】
: 回帖这么多说中介的，他还真不是中介
: 原来是辽宁电视台的记者，现在做汽车自媒体
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Sun Dec 14 16:08:53 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
是的
拖拖拉拉只会毁了自己
【 在 powerren 的大作中提到: 】
: 抛开盈亏，为了成交，不带任何情绪。
: 这个房东是个做事的人，大概率是能做大事情的人！
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S030371 (^_^) 于 (Sun Dec 14 17:24:39 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
这人是个大V
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 行文符合中介风格。但这几年，确实是买房市场。
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S030371 (^_^) 于 (Sun Dec 14 17:25:10 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
东北...
【 在 directive 的大作中提到: 】
: 哪个地方到2010年的价格了？真踏马能胡说八道
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kanazawa (kanazawa) 于 (Sun Dec 14 17:26:54 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
有道理。。。
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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wopale3 (wopale3) 于 (Sun Dec 14 17:30:53 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
辽宁应该很惨，北京好些吧
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wopale3 (wopale3) 于 (Sun Dec 14 17:31:01 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
辽宁应该很惨，北京好些吧
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xlct217 (野人) 于 (Sun Dec 14 17:42:18 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
非核心城市确实如此
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coocodelie ( 懒得输入) 于 (Sun Dec 14 18:20:06 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
涨价的时候也是中介写的
【 在 liduo 的大作中提到: 】
: 这tm是中介写的吧
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imchenghaibo (南城码农) 于 (Sun Dec 14 19:19:09 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
卧c。。。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我很赞同这种策略，但我想说，早干嘛去了啊，有这么明确，坚定的操作，不应该是剩到最后的人啊。跟我当年卖近郊的一套房很像，直 ...
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holy834 (IDA) 于 (Sun Dec 14 19:31:45 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
呵呵
辽宁这地方目标就是10%的租售比
现在还早
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 业主恐慌性踩踏出逃，看了下ip是辽宁，我觉得没必要，辽宁租售比不是已经到3-4%了么，就算以后再跌又怎么样，每月收到的租金是真的，犯不着又得给中介塞钱又得送家具又得割肉的
: 当然，如果说认为未来经济就不发展了、tong suo会继续、租金也会继续下跌，今天的100万放银行十年后还能值100万，那是得卖，这就是赌国运了
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azhj (kp[) 于 (Sun Dec 14 19:34:59 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
如今的一手房和二手房是两个完全不同的东西
【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 典型中介制造焦虑的帖子，本中在银行，从一手房贷看，虽然比以前难很多，但是改善和自主需求还是有不少的
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shuhanmoon (不知疲倦的奋斗) 于 (Sun Dec 14 19:43:54 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
看第一条
就觉得是中介写的
还给两倍中介费
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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xueshan1 (xueshan1) 于 (Sun Dec 14 19:45:08 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
卖房确实要果断，我年中卖了一套房，现在一看，又降了五十万，还好只亏了二十万卖的
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cocop (cocop) 于 (Sun Dec 14 20:18:13 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
这人是南航急救门的当事人-张洋，微博主号是理记，现在主要用“独立平”。
【 在 wushi 的大作中提到: 】
: 很像中介的语气 ...
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need02 (need02) 于 (Sun Dec 14 20:25:19 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
挺实在啊
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chery (chery) 于 (Sun Dec 14 20:33:11 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
北京也很不好
就是因为跌的时间晚，2023年才开始跌的，外地基本是2021年就开始了。。。。所以现在有个滞后。
2026北京将要补跌。
未来就是说外地的中小城市，他会先把房价稳住，因为他们是先开始跌的。外地的中小城市房价，我估计2028年能稳住，北京得2030年才能稳住。
2030年的时候，北京的房价大概是会回到2010年左右，部分郊区的房价会回到2008年左右。
也就是大概是现在房价的1/2到1/3。
【 在 wopale3 的大作中提到: 】
: 辽宁应该很惨，北京好些吧
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tai123456 (once) 于 (Sun Dec 14 20:57:16 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
说是中介的人，感觉活在自己的世界里，对三四线城市完全不了解
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xiaoqqq (小) 于 (Sun Dec 14 21:03:44 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
就喜欢楼主这样的
买卖就是取舍得当，干脆利索，该出手时不要犹豫后悔；大多数人都是选择困难症，找不到说服自己的理由不下手的。
否则跟外卖平台薅羊毛一样，多1毛都觉得冤枉，已经不是那个时代了
俗话说：萝卜卖快活了不洗泥的
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
:
: ...................
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chery (chery) 于 (Sun Dec 14 21:43:22 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
他们是装睡，你真以为他们不懂呀？
【 在 tai123456 的大作中提到: 】
: 说是中介的人，感觉活在自己的世界里，对三四线城市完全不了解
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Yxchai (芽菜==<总督>==) 于 (Sun Dec 14 22:52:36 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
三四线城市还有救吗
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 深有感触
: 现实中就是这样，客户说不买就不买了，脾性很大，现在是买房市场了。
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Smoonlight (Smoonlight) 于 (Sun Dec 14 23:12:36 2025) 在
【Re: 网友卖房心得】 的大作中提到:
钱变房子简单，房子变钱难，中介现在天天打电话给我报降价，已经无视了
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