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- 主题:深业上城：设计独特，咸鱼翻身
- 独特之处有二：
一则 box商场 + 屋顶街区，别有洞天
二则 东西天桥连接两大公园，外延扩大
疫情前交通条件不佳，门前冷落鞍马稀。
现在咸鱼翻身，人气百倍，原因是什么？
是因为交通改善？还是港人北上？还是运营得当？
值得分析。
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修改:Dankeschon FROM 119.123.133.*
FROM 119.123.133.* - 通地铁了肯定是一个原因；之前冬瓜岭地铁站没有连到深业上城的通道，得地面上走
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FROM 163.125.213.* - 小姐姐挺多
【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 独特之处有二：
: 一则 box商场 + 屋顶街区，别有洞天
: 二则 东西天桥连接两大公园，外延扩大
: ...................
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FROM 218.17.169.* - 疫情期间感觉都要完蛋了。
翻身的原因
1.地铁通了
2.两个公园打通了
3.屋顶外街设计
前两个都是疫情后才解决的。
潜在问题
1. 周围商业不够，没有真正的购物环境，多数靠休闲功能（靠莲花山带来流量），多数人就是拍照吃饭，逛而不买。
2.外街设计被别的商圈复制
【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 独特之处有二：
: 一则 box商场 + 屋顶街区，别有洞天
: 二则 东西天桥连接两大公园，外延扩大
: ...................
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FROM 14.145.63.* - 一直没去过。。。深圳商场太多了，基本都是就近
【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 独特之处有二：
: 一则 box商场 + 屋顶街区，别有洞天
: 二则 东西天桥连接两大公园，外延扩大
: ...................
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FROM 113.105.101.* - 全是香港人
【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 独特之处有二：
: 一则 box商场 + 屋顶街区，别有洞天
: 二则 东西天桥连接两大公园，外延扩大
: ...................
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FROM 113.87.234.* - 店铺一般，管理一般
【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 独特之处有二：
: 一则 box商场 + 屋顶街区，别有洞天
: 二则 东西天桥连接两大公园，外延扩大
: ...................
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FROM 183.87.96.* - 一看在福田 算了 还是南山舒服
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FROM 218.17.50.* - 以前经常去逛迪卡侬，后来旁边笔架山修好了儿童公园，人超多
【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 独特之处有二：
: 一则 box商场 + 屋顶街区，别有洞天
: 二则 东西天桥连接两大公园，外延扩大
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: 疫情前交通条件不佳，门前冷落鞍马稀。
: 现在咸鱼翻身，人气百倍，原因是什么？
: 是因为交通改善？还是港人北上？还是运营得当？
: 值得分析。
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 112.224.166.*